Witam, poniewaz pisze pierwszy raz na liste.
Problem mam nastepujacy:
Opis sytuacji
przed wejsciem nowelizacji ustawy "Prawo Budowlane" czyli okolo czerwca u
moich znajomych pojawili sie panowie inspektorzy nadzoru budowlanego i
stwierdzili samowole budowlana polegajaca na rozbudowie ich domku bez
zezwolenia na budowe. Spisali stosowny protokol. Przez miesiac nic sie nie
dzialo. Dopiero 16 lipca , czyli tydzien po wejsciu nowelizacji ustawy w
zycie, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydal postanowienie z
pouczeniem jakich czynnosci nalezy dokonac aby uzyskac pozwolenie na
uzytkowanie tej rozbudowanej czesci domku (dom mieszkalny ok.120 m2). Na to
postanowienie znajomi nie wniesli zazalenia, chociaz IMO powinni, gdyz
postanowienie to zostalo wydane na podstwie znowelizowanej ustawy, a na
podstawie przepisow koncowych i przejsciowych do nowelizacji powinno isc
"starym trybem". Znajomi ci nastepnie wykonali czynnosci zgodnie z
posatnowieniem, czyli uzyskali warunki zabudowy, projekt na budowe, decyzje
o wznowieniu robot. Gdy zlozyli to wszystko to starostwa, organ wydal
postanowienie o koniecznosci wniesienia oplaty legalizacyjnej. I dopiero na
to postanowienie wniesli zazalenie. Po utrzymaniu w mocy postanowienia przez
wojewodzkiego inspektora nadzoru budowlanego wniesli skarge do NSA.
Uzasadnienie skargi i zazalenia nie opieralo sie na tym ,ze tryb
postepowania byl nieprawidlowy, tylko ze organ nie wzial pod uwage
wszystkich okolicznosci. Wskazano, ze znajomi ci w momencie, kiedy rozbudowa
byla dokonywana, nie byli oni wlascicielami tego domu. I organ odwolawczy
slusznie poniekad zauwazyl, ze nabywajac nieruchomosc, nabyli ja z
dobrodziejstwem inwentarza,tzn ze wsszelkmi prawami i obowiazkami, a wiec i
z koniecznoscia uiszczenia tej oplaty legalizacyjnej (oplata zostala
wyliczona prawidlowo).
Teraz sobie lezy skarga w NSA a Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego
wydal nakaz rozbiorki rozbudowy, gdyz znajomi nie wniesli oplaty
legalizacyjnej.
Pytania mam nastepujace:
1. Czy zlozenie skargi do NSA wstrzymuje koniecznosc uiszczenia oplaty
legalizacyjnej albo wykonania nakazu rozbiorki?
2. Jezeli nie to czy zaplacic i nastepnie czekac spokojnie na
rozstrzygniecie NSA, bo jezeli wygraja to PINB im te oplate zwroci z
odsetkami?
3. Czy uzupelnic skarge o okolicznosc nieprawidlowego trybu, czy raczej
zadac przywrocenia terminu na zazalenie pierwszego postanowienia?
Jezeli moglibyscie wskazac na konkrektne przepisy bylby dzwieczny :-)
Pozdrawiam
Maciek

do góry