Witam

Mam pytanie - czy istnieje mozliwosc wypowiedzenia umowy najmu w ciagu paru
dni od jej podpisania w zwiazku z tym, ze okazalo sie, ze lokal wymaga
sporych nakladow na remont ?

Bo wlasnie taka mam sytuacje, ze wlasciciel lokalu nie chce zaplacic za
naprawe dachy, ktory okazalo sie przecieka.

Umowe podpisano w poniedzialek, no i teraz pytanie, czy mozna ja po prostu
rozwiazac ? Czy tez w takim wypadku kaucja i tak by przepadla ?

pozdrawiam i z gory dzieki za odpowiedz
LM

do góry

"Leszek Migdal" <x...@o...pl> naskrobał/a w
news:bj77bu$kq2$1@news.onet.pl:


> Mam pytanie - czy istnieje mozliwosc wypowiedzenia umowy najmu w
> ciagu paru dni od jej podpisania w zwiazku z tym, ze okazalo sie, ze
> lokal wymaga sporych nakladow na remont ?

Kodeks cywilny.

Art. 664. § 1. Jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej
przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego
obniżenia czynszu za czas trwania wad.
§ 2. Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które
uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady
takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie
usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą,
najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia.

oraz

Art. 682. Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają
zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych,
najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia,
chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach.

--
Pozdrawiam
Krzysztof "Goomich" Ferenc
g...@u...to.wp.pl UIN: 6750153
Dzien bez wspomnienia o Babylon 5, to dzien stracony.

do góry