mam kredyt zabezpieczony hipoteką
niedawno otrzymałam zawiadomienie, że w mojej KW bank dopisał informację, że
moja hipoteka została ujawniona w rejestrze zabezpieczeń hipotecznych listów
zastawnych prowadzonego przez tenże bank. Moja umowa kredytowa nic nie
wspomina o taiej formie wykorzystania mojej hipoteki.
moje zaniepokojenie budzi przepis ustawy o listach zastawnych i bankach
hipotecznych, gdzie w dziale zatutułowanym "upadłość banku hipotecznego" w
art.36 zapisano, "Środki uzyskane w wyniku wyegzekwowania wierzytelności
wpisanych do rejestru zabezpieczenia listów zastawnych mogą być wykorzystane
wyłącznie dla zaspokojenia roszczeń wynikających z listów zastawnych."
Moje rozumowanie idzie w tym kierunku: bank upada, syndyk korzystając z
hipoteki doprowadza do licytacji nieruchomości zabezpieczonej tą hipoteką a
uzyskane pieniądze w majestacie zapisu z art.36, trafiają do kieszeni
posiadacza listu zastawnego. Nie podoba mi się to...
Czy ktos próbował kwestionować taki wpis w KW?

pozdrav
ewka

do góry

> hipotecznych, gdzie w dziale zatutułowanym "upadłość banku hipotecznego" w
> art.36 zapisano, "Środki uzyskane w wyniku wyegzekwowania wierzytelności
> wpisanych do rejestru zabezpieczenia listów zastawnych mogą być wykorzystane
> wyłącznie dla zaspokojenia roszczeń wynikających z listów zastawnych."
> Moje rozumowanie idzie w tym kierunku: bank upada, syndyk korzystając z
> hipoteki doprowadza do licytacji nieruchomości zabezpieczonej tą hipoteką a
> uzyskane pieniądze w majestacie zapisu z art.36, trafiają do kieszeni
> posiadacza listu zastawnego. Nie podoba mi się to...
> Czy ktos próbował kwestionować taki wpis w KW?

Jezeli nie zwrocisz kredytu, to tak rzeczywiscie sie stanie, ale sam fakt
upadlosci
nie prowadzi przeciez do tego, ze upadly bank bedzie mogl sie zaspokoic z
twojej nieruchomosci. Ten zapis (art. 36) ma jedynie na celu gwarantowac
wykup listow zastawnych.

Konrad

do góry

Dnia Fri, 11 Jun 2004 20:45:01 +0200, ewka naskrobał(a):

> mam kredyt zabezpieczony hipoteką
> niedawno otrzymałam zawiadomienie, że w mojej KW bank dopisał informację, że
> moja hipoteka została ujawniona w rejestrze zabezpieczeń hipotecznych listów
> zastawnych prowadzonego przez tenże bank. Moja umowa kredytowa nic nie
> wspomina o taiej formie wykorzystania mojej hipoteki.
> moje zaniepokojenie budzi przepis ustawy o listach zastawnych i bankach
> hipotecznych, gdzie w dziale zatutułowanym "upadłość banku hipotecznego" w
> art.36 zapisano, "Środki uzyskane w wyniku wyegzekwowania wierzytelności
> wpisanych do rejestru zabezpieczenia listów zastawnych mogą być wykorzystane
> wyłącznie dla zaspokojenia roszczeń wynikających z listów zastawnych."
> Moje rozumowanie idzie w tym kierunku: bank upada, syndyk korzystając z
> hipoteki doprowadza do licytacji nieruchomości zabezpieczonej tą hipoteką a
> uzyskane pieniądze w majestacie zapisu z art.36, trafiają do kieszeni
> posiadacza listu zastawnego. Nie podoba mi się to...
> Czy ktos próbował kwestionować taki wpis w KW?

trzeba było brać kredyt w banku hipotecznym? A tak poza tym żle rozumujesz
- zawsze możesz spłacić kredyt i tym samym wyczyścić hipotekę.

A tak BTW: Bank nie upadają za często czyt. ostatnio w ogóle. Teoretycznie
dzieki takim zapisom banki hipoteczne powinny mieć lepsze warunki ale jakoś
tego nie widać. :>

--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

> trzeba było brać kredyt w banku hipotecznym? A tak poza tym żle rozumujesz
> - zawsze możesz spłacić kredyt i tym samym wyczyścić hipotekę.
>

jak widzę, dobre rady zawsze w cenie....
niemniej jednak wolałabym być, jako klientka kupująca określony produkt,
poinformowana o wszystkich niuansach związanych z tym produktem.

> A tak BTW: Bank nie upadają za często czyt. ostatnio w ogóle.
Teoretycznie
> dzieki takim zapisom banki hipoteczne powinny mieć lepsze warunki ale
jakoś
> tego nie widać. :>

ENRON też rewelacyjnie prosperował.....

do góry

> Jezeli nie zwrocisz kredytu, to tak rzeczywiscie sie stanie, ale sam fakt
> upadlosci
> nie prowadzi przeciez do tego, ze upadly bank bedzie mogl sie zaspokoic z
> twojej nieruchomosci.

nie wiem czy syndyk będzie chciał czekać kilkadziesiąt lat aż spłacę
kredyt....

>Ten zapis (art. 36) ma jedynie na celu gwarantowac
> wykup listow zastawnych.
>
zgadza się, tyle, że ten wykup może odbyć się m.in. moim kosztem

do góry

>
> > Jezeli nie zwrocisz kredytu, to tak rzeczywiscie sie stanie, ale sam fakt
> > upadlosci
> > nie prowadzi przeciez do tego, ze upadly bank bedzie mogl sie zaspokoic z
> > twojej nieruchomosci.
>
> nie wiem czy syndyk będzie chciał czekać kilkadziesiąt lat aż spłacę
> kredyt....
>

Umowa kredytu nie wygasa jezeli ogloszono upadlosc banku (wyjatek:
jezeli nie przekazano srodkow pienieznych). Syndyk nie ma prawa
wypowiedziec umowy ze wzgledu na upadlosc lecz po prostu wierzyciele
zaspokoja sie z wierzytelnosci banku wynikajacej z zawarta z toba umowa
kredytu, czyli po prostu ktos ja kupi i jemu bedziesz splacac ten kredyt.

Konrad

do góry