> Dobrze gadam?

"instytucje" uzywaja tylko kalkulatorów, tu emocje są wyłączone. jesli
osbiorą 20 tys ze 100 zadłuzenia to i tak będą licytować.
jeśli sie okaże, że mniej to też. licytują nawet jak dług jest dużo większy
niż potencjalny przychód ze sprzedaży nier. (widywałem takie akcje, np. 140
tys. nier a 300 zadluzenie)
komornik swoje 8-15 proc bierze od razu, potem sąd dzieli reszte ale to
zawsze przychód i cześciowa spłata zadłużenia. reszte odbiorą sobie później
od osoby lub od dzieci...



--
pozdrawiam, wromek

do góry

> nie.
>
> na zlosc ci zrobie puszcze z torbami chocbym sam miał nic z tego nie miec.

żadna "instytucja" tak nie działa (tu istnieje jakaś racjonalność). osoby
prywatne czasami tak działają.


--
pozdrawiam, wromek

do góry

On Thu, 5 Sep 2013, wromek wrote:

> "instytucje" uzywaja tylko kalkulatorów, tu emocje są wyłączone. jesli
> osbiorą 20 tys ze 100 zadłuzenia to i tak będą licytować.

A to jest oczywiste.
Miałem na myśli obciążenie bliskie 100% wartości, tak że zostaje
tylko na wynagrodzenie komornika i pokrycie innych kosztów.

> jeśli sie okaże, że mniej to też. licytują nawet jak dług jest dużo większy
> niż potencjalny przychód ze sprzedaży nier. (widywałem takie akcje, np. 140
> tys. nier a 300 zadluzenie)

300 złotych?
Chyba gdzieś widziałem taki opis - ale dłużnik się "zasłużył",
już nie pamiętam czy skarga coś dała.

pzdr, Gotfryd

do góry

>> "instytucje" uzywaja tylko kalkulatorów, tu emocje są wyłączone. jesli
>> osbiorą 20 tys ze 100 zadłuzenia to i tak będą licytować.
>
> A to jest oczywiste.
> Miałem na myśli obciążenie bliskie 100% wartości, tak że zostaje
> tylko na wynagrodzenie komornika i pokrycie innych kosztów.

oni sprzedadzą nawet jak bedzie 300% obciazenia, komornik zabierze ok. 8 a
reszta to i tak jakis tam przychod...
koszty komornicze i pochodne to zawsze jest maly % przy wartosci
nieruchomosci... tzn. gdyby to bylo 200 zł do odzyskania to pewnie by olali
ale jak to bedzie 100 kpln z 300 kpln to na pewno sie pokuszą.


>> jeśli sie okaże, że mniej to też. licytują nawet jak dług jest dużo
>> większy
>> niż potencjalny przychód ze sprzedaży nier. (widywałem takie akcje, np.
>> 140
>> tys. nier a 300 zadluzenie)

300 kpln...

> 300 złotych?
> Chyba gdzieś widziałem taki opis - ale dłużnik się "zasłużył",
> już nie pamiętam czy skarga coś dała.

chodzi mi o 300 kpln...


--
pozdrawiam, wromek

do góry

On Thu, 5 Sep 2013, wromek wrote:

>>> "instytucje" uzywaja tylko kalkulatorów, tu emocje są wyłączone. jesli
>>> osbiorą 20 tys ze 100 zadłuzenia to i tak będą licytować.
>>
>> A to jest oczywiste.
>> Miałem na myśli obciążenie bliskie 100% wartości, tak że zostaje
>> tylko na wynagrodzenie komornika i pokrycie innych kosztów.
>
> oni sprzedadzą nawet jak bedzie 300% obciazenia, komornik zabierze ok. 8 a
> reszta to i tak jakis tam przychod...

Minus 200%? ;)

> koszty komornicze i pochodne to zawsze jest maly % przy wartosci
> nieruchomosci... tzn. gdyby to bylo 200 zł do odzyskania to pewnie by olali
> ale jak to bedzie 100 kpln z 300 kpln to na pewno sie pokuszą.

100 z 300 oczywiście.
Ale mowa była o obciążeniu prawie 100%.
Czyli 0 z 300, zakładając że się nie pomyliłem w rozumowaniu.
Przypomnę: *nabywca* jest zwolniony z obciążeń.
Ale to nie znaczy że *sprzedawca* (czyli komornik) jest zwolniony
z obciążeń. Mi wychodzi że to on ma spłacić (z wylicytowanej kwoty)
hipoteki, i jakoś gryzie mi się to z Twoim pomysłem licytowania
nieruchomości obciążonej na 300% :)

>>> jeśli sie okaże, że mniej to też. licytują nawet jak dług jest dużo
>>> większy niż potencjalny przychód ze sprzedaży nier. (widywałem takie
>>> akcje, np. 140 tys. nier a 300 zadluzenie)
>
> 300 kpln...

Jasne, nie zajarzyłem że tu piszesz "dług" a nie "obciążenie
hipoteczne", wnoszę o ułaskawienie.
To oczywiście ma sens.

pzdr, Gotfryd

do góry

> Minus 200%? ;)

Jak minus 200?!

>> koszty komornicze i pochodne to zawsze jest maly % przy wartosci
>> nieruchomosci... tzn. gdyby to bylo 200 zł do odzyskania to pewnie by
>> olali
>> ale jak to bedzie 100 kpln z 300 kpln to na pewno sie pokuszą.
>
> 100 z 300 oczywiście.
> Ale mowa była o obciążeniu prawie 100%.
> Czyli 0 z 300, zakładając że się nie pomyliłem w rozumowaniu.
> Przypomnę: *nabywca* jest zwolniony z obciążeń.

Nabywca tak ale sprzedawca to dlużnik a nie komornik. Dlużnik dalej ma do
spłacenia część przewyzszającą przychód ze sprzedaży nieruchomości.

> Ale to nie znaczy że *sprzedawca* (czyli komornik) jest zwolniony
> z obciążeń. Mi wychodzi że to on ma spłacić (z wylicytowanej kwoty)
> hipoteki, i jakoś gryzie mi się to z Twoim pomysłem licytowania
> nieruchomości obciążonej na 300% :)

Sprzedawca to dłużnik. Komornik tylko "pomaga" nieporadnemu dłużnikowi
sprzedać dobra i spłacić długi ;)


--
pozdrawiam, wromek

do góry