Nabyłem własnościowe mieszkanie spółdzielcze w budynku wielorodzinnym
od osoby trzeciej. Posiadam akt notarialny i wpis do ksiąg wieczystych
bez żadnych ciężarów i ograniczeń. W lipcu ub.r złożyłem wniosek do
Spółdzielni Mieszkaniowej o przeniesienie własności lokalu i
określenie udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu i częściach
wspólnych nieruchomości. W trakcie tych czynności zostałem
poinformowany przez notariusza, że w związku z tym, musi być dokonany
nowy wpis do ksiąg i sporządzony nowy akt notarialny, a tym samym
dodatkowe opłaty w kwocie około 700 zł. Moje pytanie jest następujące.
Czy zasadne jest tworzenie nowego wpisu do ksiąg i nowego aktu
notarialnego tego samego lokalu? Jakie są podstawy prawne w tym
zakresie? A może wystarczy to uregulować aneksem notarialnym
ograniczając koszty.
pozdrawiam.

do góry

s...@i...pl pisze:

ciach

W trakcie tych czynności zostałem
> poinformowany przez notariusza, że w związku z tym, musi być dokonany
> nowy wpis do ksiąg i sporządzony nowy akt notarialny, a tym samym
> dodatkowe opłaty w kwocie około 700 zł.

ciach

I tak ma być.

do góry

minstal wrote:
> s...@i...pl pisze:
>
> ciach
>
> W trakcie tych czynności zostałem
>> poinformowany przez notariusza, że w związku z tym, musi być dokonany
>> nowy wpis do ksiąg i sporządzony nowy akt notarialny, a tym samym
>> dodatkowe opłaty w kwocie około 700 zł.
>
> ciach
>
> I tak ma być.


warto chwile poczekac

http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,49404
03.html

do góry

Użytkownik <s...@i...pl> napisał w wiadomości
news:7dcbea09-5d2c-4630-95cb-66128c17dec0@o10g2000hs
f.googlegroups.com...

> Nabyłem własnościowe mieszkanie spółdzielcze w budynku wielorodzinnym
> od osoby trzeciej. Posiadam akt notarialny i wpis do ksiąg wieczystych
> bez żadnych ciężarów i ograniczeń. W lipcu ub.r złożyłem wniosek do
> Spółdzielni Mieszkaniowej o przeniesienie własności lokalu i
> określenie udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu i częściach
> wspólnych nieruchomości. W trakcie tych czynności zostałem
> poinformowany przez notariusza, że w związku z tym, musi być dokonany
> nowy wpis do ksiąg i sporządzony nowy akt notarialny, a tym samym
> dodatkowe opłaty w kwocie około 700 zł. Moje pytanie jest następujące.
> Czy zasadne jest tworzenie nowego wpisu do ksiąg i nowego aktu
> notarialnego tego samego lokalu? Jakie są podstawy prawne w tym
> zakresie? A może wystarczy to uregulować aneksem notarialnym
> ograniczając koszty.

Nie nabyłeś mieszkania, tylko spółdzielcze własnościowe PRAWO do lokalu.
Jego właścicielem cały czas pozostaje SPÓŁDZIELNIA. Teraz spółdzielnia musi
przenieść prawo własności do lokalu na Ciebie. A w dziale I księgi
wieczystej trzeba zrobić zmianę typu
księgi (60 zł), natomiast w dziale II wpisać Ciebie jako właściciela, w
miejsce spółdzielni. ( 200 zł).

I tym samym dochodzimy do puenty - kosztować Cię to będzie DOKŁADNIE TYLE
SAMO, co osobę, która przekształca spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
bez założonej dla tego prawa księgi wieczystej.

do góry