Witam,
Mam na oku działkę, która mi podchodzi i którą chcialbym kupić. Ale jest
jedno "ale": właściwie to są to dwie dzialki sąsiadujące. Jedna z nich jest
właśnoscią faceta od którego bym to kupował, a druga - własością gminy,
użytkowaną przez rodzinę tego faceta od roku 1925. Z tą pierwszą - nie ma
problemu (jest odrębna KW). Natomiast ta druga - pierwotnie była rezerwą terenu
na drogę, ale w latach 60-tych gmina zrezygnowała z tej drogi, a facet ją sobie
użytkuje. Ponieważ minął okres tzw zasiedzenia, więc działka powinna przejść na
włąsność tego faceta - odpowiednie dokumentu podobno są złożone w sądzie, do
końca tego roku sprawa winna się wyjaśnić.
Facet więc chce mi od razu sprzedać tą pierwszą działkę, a drugą - umowa
przedwstępna z zadatkiem, a po prawomocnym wyroku - finalizacja transakcji.
Czy to jest "czysta sprawa"?
Czy prawo do zasiedzenia jest przechodnie (tz nmożna je odziedziczyć albo
nabyć? - bo wcześniej właścicielem (czy raczej użytkownikiem) tego terenu był
ojciec tego faceta, nie wiem czy on to odziedziczył czy kupił od ojca)

TYlko ta pierwsza działka to nieco za mało na budowanie domu, więc w grę
wchodzą tylko obie działki ale coś ta sprawa mi "śmierdzi" - czy mam rację? Do
jakiego typu (tz nspecjalności) prawnika (notariusza?) należałoby ew się udać
aby zbadać czy faktycznie ten facet ma prawo do zasiedzenia?


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl