-
X-Received: by 10.66.80.41 with SMTP id o9mr8401725pax.4.1357474031712; Sun, 06 Jan
2013 04:07:11 -0800 (PST)
Received: by 10.49.84.167 with SMTP id a7mr9540453qez.11.1357474031407; Sun, 06 Jan
2013 04:07:11 -0800 (PST)
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!newsfeed2.atman.pl!newsfeed.
atman.pl!wsisiz.edu.pl!plix.pl!newsfeed2.plix.pl!feed.xsnews.nl!border-1.ams.xs
news.nl!news.mixmin.net!news2.arglkargh.de!news.glorb.com!b8no15183115pbd.0!new
s-out.google.com!s9ni85391pbb.0!nntp.google.com!f6no5509029pbd.1!postnews.googl
e.com!glegroupsg2000goo.googlegroups.com!not-for-mail
Newsgroups: pl.soc.prawo
Date: Sun, 6 Jan 2013 04:07:11 -0800 (PST)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: glegroupsg2000goo.googlegroups.com; posting-host=83.19.68.222;
posting-account=r_kPigoAAABjaf0lJmQbZLprMk0XV8xa
NNTP-Posting-Host: 83.19.68.222
User-Agent: G2/1.0
MIME-Version: 1.0
Message-ID: <c...@g...com>
Subject: Zakup mieszkania, gdy jest hipoteka na części wspólnej
From: Konop <k...@g...com>
Injection-Date: Sun, 06 Jan 2013 12:07:11 +0000
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:713422
[ ukryj nagłówki ]Witam
Problem jest taki - jest na sprzedaż mieszkanie, jego hipoteka jest czysta, ale
razem z nim "nabywa się" udział (4,38%) w użytkowaniu wieczystym części wspólnej - i
na to jest oderębna KW, obejmująca 3 działki i dwa budynki wielorodzinne. Ta KW jest
już obciążona hipoteką na kwotę blisko 4,7mln zł. Wierzycielem jest ZUS. Kompania,
która była właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu, nie płaciła
składek ZUS pracowników :). Następnie Kompania sprzedała mieszkania lokatorom, ale
przy wyodrębnianiu w Akcie Notarialnym nikt nie zadbał o zapis "wyłączający"
wyodrębnione lokale z odpowiedzialności za długi (ponoć taki zapis z reguły się
stosuje).
I teraz najważniejsze pytanie - czy zakup takiego miesezkania jest bardzo
ryzykowny? Czy właściciel mieszkania, posiadający udział w użytkowaniu wieczystym
odpowiada za hipotekę "wiszącą" na części wspólnej? Czy można w chwili obecnej jakoś
tą sytuację naprawić, czy po prostu lepiej dać sobie spokój z takim mieszkaniem? Czy
jest szansa sprawdzić, czy wierzytelność nie została już może spłacona, ale czy
Kompania by za to płaciła, skoro dług już "nie jest ich"??
Z góry dziękuję za wszelkie rady i pomysły.
Pozdrawiam
Konop
Następne wpisy z tego wątku
- 06.01.13 15:17 witek
- 06.01.13 19:28 Konop
- 06.01.13 19:46 witek
- 07.01.13 23:29 Przemek Lipski
- 10.01.13 21:31 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
Najnowsze wątki
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych