-
Data: 2013-01-06 13:07:11
Temat: Zakup mieszkania, gdy jest hipoteka na części wspólnej
Od: Konop <k...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam
Problem jest taki - jest na sprzedaż mieszkanie, jego hipoteka jest czysta, ale
razem z nim "nabywa się" udział (4,38%) w użytkowaniu wieczystym części wspólnej - i
na to jest oderębna KW, obejmująca 3 działki i dwa budynki wielorodzinne. Ta KW jest
już obciążona hipoteką na kwotę blisko 4,7mln zł. Wierzycielem jest ZUS. Kompania,
która była właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu, nie płaciła
składek ZUS pracowników :). Następnie Kompania sprzedała mieszkania lokatorom, ale
przy wyodrębnianiu w Akcie Notarialnym nikt nie zadbał o zapis "wyłączający"
wyodrębnione lokale z odpowiedzialności za długi (ponoć taki zapis z reguły się
stosuje).
I teraz najważniejsze pytanie - czy zakup takiego miesezkania jest bardzo
ryzykowny? Czy właściciel mieszkania, posiadający udział w użytkowaniu wieczystym
odpowiada za hipotekę "wiszącą" na części wspólnej? Czy można w chwili obecnej jakoś
tą sytuację naprawić, czy po prostu lepiej dać sobie spokój z takim mieszkaniem? Czy
jest szansa sprawdzić, czy wierzytelność nie została już może spłacona, ale czy
Kompania by za to płaciła, skoro dług już "nie jest ich"??
Z góry dziękuję za wszelkie rady i pomysły.
Pozdrawiam
Konop
Następne wpisy z tego wątku
- 06.01.13 15:17 witek
- 06.01.13 19:28 Konop
- 06.01.13 19:46 witek
- 07.01.13 23:29 Przemek Lipski
- 10.01.13 21:31 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Wybory
- Czy negowanie usańskiego lądowania na księżycu jest karalne?
- Zabójcze zwycięstwo policji nad maczetownikiem [Sosnowiec]
- Danina dla artystów, tworców i producentów od zakupu sprzętu elektronicznego.
- Kolejni bezrobotni inżynierowie na zasiłkach...
- MILLER ZAORAŁ PRO-UKRAIŃSKIEGO REDAKTORA
- Żurek i maszyna
- Dziwne... :)
- Mołdawia. Demokratura zastępuje demokrację.
- Prawicowa influencerka Candace Owens zapowiada walkę do końca ,,dla całego świata" [z parą prezydencką Macron]
- Next.Gazeta informuje, że od 2029 roku (lub 2030 roku) cyfrowe euro stanie się prawnym środkiem płatniczym w całej UE
- Ukraińscy kibice [w trakcie meczu] wzywali do zabijania Serbów
- Przejechałbym babę...
- Re: Temat: obowiazkowe kaski
- I kolejny inżynier...
Najnowsze wątki
- 2025-07-31 Wybory
- 2025-07-31 Czy negowanie usańskiego lądowania na księżycu jest karalne?
- 2025-07-31 Zabójcze zwycięstwo policji nad maczetownikiem [Sosnowiec]
- 2025-07-30 Danina dla artystów, tworców i producentów od zakupu sprzętu elektronicznego.
- 2025-07-30 Kolejni bezrobotni inżynierowie na zasiłkach...
- 2025-07-30 MILLER ZAORAŁ PRO-UKRAIŃSKIEGO REDAKTORA
- 2025-07-28 Żurek i maszyna
- 2025-07-27 Dziwne... :)
- 2025-07-26 Mołdawia. Demokratura zastępuje demokrację.
- 2025-07-26 Prawicowa influencerka Candace Owens zapowiada walkę do końca ,,dla całego świata" [z parą prezydencką Macron]
- 2025-07-26 Next.Gazeta informuje, że od 2029 roku (lub 2030 roku) cyfrowe euro stanie się prawnym środkiem płatniczym w całej UE
- 2025-07-26 Ukraińscy kibice [w trakcie meczu] wzywali do zabijania Serbów
- 2025-07-26 Przejechałbym babę...
- 2025-07-26 Re: Temat: obowiazkowe kaski
- 2025-07-25 I kolejny inżynier...