-
Data: 2013-01-06 13:07:11
Temat: Zakup mieszkania, gdy jest hipoteka na części wspólnej
Od: Konop <k...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam
Problem jest taki - jest na sprzedaż mieszkanie, jego hipoteka jest czysta, ale
razem z nim "nabywa się" udział (4,38%) w użytkowaniu wieczystym części wspólnej - i
na to jest oderębna KW, obejmująca 3 działki i dwa budynki wielorodzinne. Ta KW jest
już obciążona hipoteką na kwotę blisko 4,7mln zł. Wierzycielem jest ZUS. Kompania,
która była właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu, nie płaciła
składek ZUS pracowników :). Następnie Kompania sprzedała mieszkania lokatorom, ale
przy wyodrębnianiu w Akcie Notarialnym nikt nie zadbał o zapis "wyłączający"
wyodrębnione lokale z odpowiedzialności za długi (ponoć taki zapis z reguły się
stosuje).
I teraz najważniejsze pytanie - czy zakup takiego miesezkania jest bardzo
ryzykowny? Czy właściciel mieszkania, posiadający udział w użytkowaniu wieczystym
odpowiada za hipotekę "wiszącą" na części wspólnej? Czy można w chwili obecnej jakoś
tą sytuację naprawić, czy po prostu lepiej dać sobie spokój z takim mieszkaniem? Czy
jest szansa sprawdzić, czy wierzytelność nie została już może spłacona, ale czy
Kompania by za to płaciła, skoro dług już "nie jest ich"??
Z góry dziękuję za wszelkie rady i pomysły.
Pozdrawiam
Konop
Następne wpisy z tego wątku
- 06.01.13 15:17 witek
- 06.01.13 19:28 Konop
- 06.01.13 19:46 witek
- 07.01.13 23:29 Przemek Lipski
- 10.01.13 21:31 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- antyfaszystka
- W ogóle nie widać...
- I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- Takie tam...
- https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- celnicy pobili policjanta
- Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- dron na granicy polsko niemieckiej
- chroń PESEL dziecka
- Teoretyczny przypadek
- Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków
Najnowsze wątki
- 2025-07-22 antyfaszystka
- 2025-07-22 W ogóle nie widać...
- 2025-07-22 I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- 2025-07-21 Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- 2025-07-20 Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- 2025-07-20 Takie tam...
- 2025-07-20 https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- 2025-07-19 Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- 2025-07-18 celnicy pobili policjanta
- 2025-07-17 Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- 2025-07-17 Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- 2025-07-16 dron na granicy polsko niemieckiej
- 2025-07-16 chroń PESEL dziecka
- 2025-07-15 Teoretyczny przypadek
- 2025-07-15 Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków