-
Data: 2013-01-06 13:07:11
Temat: Zakup mieszkania, gdy jest hipoteka na części wspólnej
Od: Konop <k...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam
Problem jest taki - jest na sprzedaż mieszkanie, jego hipoteka jest czysta, ale
razem z nim "nabywa się" udział (4,38%) w użytkowaniu wieczystym części wspólnej - i
na to jest oderębna KW, obejmująca 3 działki i dwa budynki wielorodzinne. Ta KW jest
już obciążona hipoteką na kwotę blisko 4,7mln zł. Wierzycielem jest ZUS. Kompania,
która była właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu, nie płaciła
składek ZUS pracowników :). Następnie Kompania sprzedała mieszkania lokatorom, ale
przy wyodrębnianiu w Akcie Notarialnym nikt nie zadbał o zapis "wyłączający"
wyodrębnione lokale z odpowiedzialności za długi (ponoć taki zapis z reguły się
stosuje).
I teraz najważniejsze pytanie - czy zakup takiego miesezkania jest bardzo
ryzykowny? Czy właściciel mieszkania, posiadający udział w użytkowaniu wieczystym
odpowiada za hipotekę "wiszącą" na części wspólnej? Czy można w chwili obecnej jakoś
tą sytuację naprawić, czy po prostu lepiej dać sobie spokój z takim mieszkaniem? Czy
jest szansa sprawdzić, czy wierzytelność nie została już może spłacona, ale czy
Kompania by za to płaciła, skoro dług już "nie jest ich"??
Z góry dziękuję za wszelkie rady i pomysły.
Pozdrawiam
Konop
Następne wpisy z tego wątku
- 06.01.13 15:17 witek
- 06.01.13 19:28 Konop
- 06.01.13 19:46 witek
- 07.01.13 23:29 Przemek Lipski
- 10.01.13 21:31 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
- Many
Najnowsze wątki
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"
- 2024-06-20 Many