Mam nastepujacy problem:
Nieruchomosc ma byc podzielona miedzy 3 osoby: matke, syna i corke a
nastepnie po rozliczeniach ma byc darowizna na syna.

Syn otrzymuje swoja 1/3 wartosci nieruchomosci oraz (za opieke i wydzielone
pokoje) 1/3 matki.
Ma wiec splacic 1/3 na rzecz siostry by stac sie wlascicielem nieruchomosci.

Biore przykladowe dane:
wartosc domu 210.000
Syn zainwestowal powiedzmy 40.000 na np. docieplenia i gubsze remony
budowlane. Powiedzmy, ze chodzi o wydatki na dom, ktore potem rzeczoznawca
majatkowy "zauwazyl" i ocenil ze mialy wplyw na wzrost wartosci domu mniej
wiecej o te 40.000.

No i teraz jak to wszystko przeliczyc.
Ja to widze tak:
Wartosc domu 210.000
Kazdy dostaje 1/3 czyli mamy 3 x 70.000
Teoretycznie syn powinien wiec zaplacic swojej siostrze 70.000 zlotych
ALE przeciez poniosl koszty 40.000 ktore mialy wplyw na wartosc tego, co
bylo podstawa obliczen i dalo 210.000

Wiec:
Matka ma 1/3 o wartosci 70.000
Syn zainwestowal 40.000 i ma swoja 1/3 o wartosci 70.000 - zysk 30.000
Corka nic nie zainwestowala i ma 1/3 - 70.000 - zysk 70.000

Oczywiscie syn otrzyma tak jak pisalem wczesniej 1/3 od matki, ale to wynika
z opieki nad nia i wydzieleniem dla niej pomieszczen. (słuzebnosc)

Jak wiec powinno sie uwzglednic w obliczeniach podzialu to co zainwestowal
syn?

--
F.