Rok temu podpisałem z jednym z warszawskich developerów umowę na wybudowanie
mieszkania. Nie ukrywam, że podobnie, jak chyba wszyscy sąsiedzi przy wyborze
tej konkretnej inwestycji kierowałem się udostępnianą przez developera
wizualizacją budynku, choć w umowie developer zastrzegł, że później, że
prospekty i wizualizacje, dostępne przed podpisaniem umowy, nie stanowią
załącznika do niej.
Jednym ze spornych elementów okazały się balkony. Na wizualizacji są one
częściowo zabudowane (cegła), częściowo zaś balustrada zrobiona jest z rur
stalowych. W projekcie mieszkania, jaki otrzymaliśmy od developera, bardzo
ogólnikowym, nie jest jasno napisane, czy na balkonie ma być obmurówka, czy
tylko stalowa balustrada. Nie wynika to też wprost z rzutu balkonu.
Dziś dowiedziałem się od kierownika budowy, że żadnych obmurówek nie będzie -
również w loggiach ! Zamiast tego ma być ordfynarna, stalowa balustrada z
prętów, taka jaką dawało się na balkony w blokach budowanych w latach 60-tych i
70-tych.
Czy są jakieś przepisy prawne regulujące kwestię wprowadzenia przez sprzedawcę
klienta w błąd przy podpisywaniu umowy ?