Sytuacja wyglada nastepujaco:

namierzyłem nieruchomość dłużnika, wskazałem komornikowi

22 marca komornik złożył do KW info o wszczęciu egzekucji
28 kwietnia dłużnik zbył nieruchomość
04 maja złożył wniosek o stosowny wpis

12 maja sąd wpisał w dział IV nowego właściciela i w dział III wzmiankę o
wszczęciu egzekucji

czy błędem było nieskładanie wniosku o hipoteke przymusową?
czy fakt, że zawiadomienie o egzekucji było w sądzie pierwsze pozwala na
dalsze prowadzenie egzekucji z tej nieruchomości przeciw nowemu właścicielowi?

pozdr

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dnia 4 Jun 2004 15:34:39 +0200, t...@p...onet.pl naskrobał(a):

> Sytuacja wyglada nastepujaco:
>
> namierzyłem nieruchomość dłużnika, wskazałem komornikowi
>
> 22 marca komornik złożył do KW info o wszczęciu egzekucji
> 28 kwietnia dłużnik zbył nieruchomość
> 04 maja złożył wniosek o stosowny wpis
>
> 12 maja sąd wpisał w dział IV nowego właściciela i w dział III wzmiankę o
> wszczęciu egzekucji
>
> czy błędem było nieskładanie wniosku o hipoteke przymusową?
> czy fakt, że zawiadomienie o egzekucji było w sądzie pierwsze pozwala na
> dalsze prowadzenie egzekucji z tej nieruchomości przeciw nowemu właścicielowi?

1. Zawiadomienie do prokuratury na podstawie art 300 KK w załączniu dać
zawiadomienie o wszczęciu postępowania egzekucyjnego odebrane przez
dłużnika, sądowy nakaz zapłaty z klauzulą wykonalności.
2. Poprosić komornika o zrobienie tego samego ( to jego obowiązek a
występuje wtedy zgodnie z prawem jako urzędnik państwowy)

i najważniejsze:

3. Nieruchomość NIE została skutecznie sprzedana ponieważ zgodnie z art.
626^6 par 1 o kolejności wniosku rozstrzyga data wpływu wniosku do
właściwego sądu (ksiegowieczystego) gdzie sprawdza sie dzien potem minute
wpływu wniosku.
4. Zaskarżyć całą sprzedaż do sądu z wnioskiem o cofnięcie sprzedaży ( na
99% sprawa wygrana).




--
www.grid.org
l...@a...pl

do góry

I na ile procent będą pieniądze z powrotem??
JaC


> ( na 99% sprawa wygrana).

do góry

Dnia Fri, 4 Jun 2004 21:01:49 +0200, 666 naskrobał(a):

> I na ile procent będą pieniądze z powrotem??

Tzn. zalezy co przez to rozumieć. Jezeli pieniądze dla wierzyciela to przez
egzekucje z nieruchmosci. Jezeli pieniadze dla kupującego nieruchomość od
dłuznika to sąd po unieważnieniu transakcji nakarze oddać kwotę. Czy odda?
trudno powiedzieć :> jezeli wchodzi w gre z milion to moze będzie wolał
dostąc 2 lata w zawiasach wzglednie pol roku posiedziec.


--
www.grid.org
l...@a...pl

do góry

> 22 marca komornik złożył do KW info o wszczęciu egzekucji
> 28 kwietnia dłużnik zbył nieruchomość
> 04 maja złożył wniosek o stosowny wpis
>
> 12 maja sąd wpisał w dział IV nowego właściciela i w dział III wzmiankę o
> wszczęciu egzekucji
>
> czy błędem było nieskładanie wniosku o hipoteke przymusową?
> czy fakt, że zawiadomienie o egzekucji było w sądzie pierwsze pozwala na
> dalsze prowadzenie egzekucji z tej nieruchomości przeciw nowemu właścicielowi?

Hej!

Takiej wlasnie sytuacji dotycza nastepujace przepisy KPC.

Art. 930. § 1.
Rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze
postępowanie. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W
każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w
stosunku do nabywcy.

Art. 925.
§ 1. W stosunku do dłużnika nieruchomość jest zajęta z chwilą doręczenia mu
wezwania. W stosunku do dłużnika, któremu nie doręczono wezwania, jako też w
stosunku do osób trzecich, nieruchomość jest zajęta z chwilą dokonania wpisu w
księdze wieczystej lub złożenia wniosku komornika do zbioru dokumentów.
§ 2. Jednakże w stosunku do każdego, kto wiedział o wszczęciu egzekucji, skutki
zajęcia powstają z chwilą, gdy o wszczęciu egzekucji powziął wiadomość,
chociażby wezwanie nie zostało jeszcze dłużnikowi wysłane ani wpis w księdze
wieczystej nie był jeszcze dokonany.
§ 3. O dokonanym zajęciu komornik zawiadamia wierzyciela.


Mam jednak watpliwosci czy skutki zajecia powstaly wobec
nabywcy, bowiem wpisu jeszcze nie bylo (sam wniosek...kiedy byl wpis? przed
28 kwietnia? jezeli tak to skutki na pewno powstaly). Jezeli
wpis nastapil po 28 kwietnia to wydaje mi sie jednak, ze i tak
paragraf drugi art. 925 pozwala jednak uznac ze nabywcy wiedzial
o egzekucji szczegolnie, ze na pewno notariusz dostal wypis z ksiegi a jezeli
nie bylo tam wzmianki o wniosku komornika (nie wiem czy na takich
wypisach to figuruje) to i tak nabywca powinien to byl sprawdzic.

Pozdrawiam,
Konrad

do góry

22 marca komornik złożył do KW info o wszczęciu egzekucji
04 maja dłużnik złożył wniosek o stosowny wpis zmiany właściciela

oba wnioski - komornika i dłużnika zostały wpisane w tym samym dniu tj 12
maja, każdy do swojego działu.

> Mam jednak watpliwosci czy skutki zajecia powstaly wobec
> nabywcy, bowiem wpisu jeszcze nie bylo (sam wniosek...kiedy byl wpis?

No właśnie też mam wątpliwości, ale czy po złożeniu wniosku przez komornika to
jest po 23 marca, każdy kto dostawał KW miał zanotowaną informację o złożonym
i nierozpatrzonym wniosku?
czyli jakby mógł się dowiedzieć sprawdzając co to za wniosek mimo braku wpisu.

czy tak?

Pozdr
Traaq





--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry