Witam grupowiczow!
Chcialem abyscie pomogli mi jak najlepiej wybrnac z sytuacji.
Sprawa wyglada nastepujaco:
Jest sobie dom z dzialka i budynkami gospodarczymi. Mieszkaja tam obecnie
moj Tata (T) i Mama (M).
Mieszkalem tam Ja (J) i moj Brat(B) rowniez. dom ten zostal wybudowany przez
mojego Dziadka (D) przed wojna.
Poniewaz Dziadek nie chcial aby wladza dowalala sie do niego o podatki
wpisal ze dom zostal wybudowany do spolki z
jego bratem. Po smierci Dziadka dom zamieszkiwal moj T., jego Brat (BT) i
Babcia . BT po skonczeniu 24 lat zamieszkal
z zona w bloku. Moj T. tez sie ozenil i mieszkal w tym domu razem z Zona (Z)
i Babcia. Dziadek po smierci zostawil dlugi na hipotece,
ktore splacal moj T., ale kwity wypisywal na Babcie, ktora nie miala
wtenczas zadnego dochodu - dopiero po kilku latach dostala niewielka rente,
wiec caly dlug splacil moj T. Babcia umarla w 1989 roku. Przez ten czas
wylacznie T inwestowal w ten dom, placil podatki, splacil kilku
spadkobiercow po Bracie
Dziadka. Kilka lat temu zostala przeprowadzona sprawa sadowa o spadek po
Babci oraz o zasiedzenie
tych czesci, ktorych wlasciciele zmarli badz zagineli. W wyniku tego
postepowania pozostaly trzy strony z udzialami:
moj T - 58/160
moj B - 44/160
moj brat cioteczny - 58/160 - jemu wszystkie swoje udzialy przepisal zyjacy
jeszcze BT.
Wielokrotnie moj T podejmowal sprawe wykup udzialow napierw swojego Brata, a
po przepisaniu - Bratanka.
Jednak za kazdym razem temat byl odrzucany. W ostatnich latach jednak
wycenili swoj udzial na 50 000 zl.
Moj T dawal im tylko 30 000 zl. Chcielismy i dalej chcemy isc na ugodowe
zalatwienie tej sprawy.
Teraz dostalismy Wniosek o zniesienie wspolwlasnosci od mojego brata
ciotecznego reprezentowanego przez radce prawnego wraz z wyznaczonym
terminem
posiedzenia sadu. I teraz mam kilka pytan do WAS:
1. Jak najlepiej podejsc do tej sprawy zakladajac ze nie beda chcieli isc na
ugode?
2. Czy T. ma prawo domagac sie zwrotu polowy splaconego dlugu hipotecznego
od swojego brata lub siostrzenca na poczet splaty majatku? - od splaty
minelo ok. 35 lat
3. to samo pytanie jesli chodzi o inwestycje, remonty, podatki?
4. Nie zgadzamy sie z ich wycena nieruchomosci- pewnie musi byc powolany
biegly?
5. Poniewaz moj brat cioteczny otrzymywal udzialy na trzy raty jak bedzie
wyceniana ich wartosc?
6. Czy mamy odpisywac na to wezwanie?
bardzo poprosze o jakies sugestie - dalsze pytania dopisze jak mi sie cos
nasunie

Pozdrawiam serdecznie