Witam
Mam pytanie:chce sprzedac dom - jakie dokumenty sa niezbedne do podpisania
umowy sprzedaży u notariusza??
Pozdrawiam

do góry

> Mam pytanie:chce sprzedac dom - jakie dokumenty sa niezbedne do podpisania
> umowy sprzedaży u notariusza??

Wystarczy pewnie wypis z księgi wieczystej. Ale wypis z ewidencji
gruntow tez sie moze przydac ...

--
Krzysiek, Krakow, http://www.krzysiekpp.prv.pl/

do góry

> Wystarczy pewnie wypis z księgi wieczystej. Ale wypis z ewidencji
> gruntow tez sie moze przydac ...
>
wraz z wyrysem z mapki geodezyjnej :)

pozdrawiam
Łukasz

do góry

Jolanta napisał
> Mam pytanie:chce sprzedac dom - jakie dokumenty sa niezbedne do
> podpisania
> umowy sprzedaży u notariusza??

_Odpis_ z ksiegi wieczysej obejmujacej dom i dzialke.

pozdrawiam
Gosia

do góry

> wraz z wyrysem z mapki geodezyjnej :)

I zaswiadczenie o tym ze jest sie w pełni władz umysłowych ...
I badanie PH gruntu ...
Zaswiadczenia o przyjaznym nastawieniu sąsiadów ....

;-)
--
Krzysiek, Krakow, http://www.krzysiekpp.prv.pl/

do góry

Dobrze zrozumiałam?? POtrzebny jest odpis z księgi wieczystej, wyrys i
wypis, a czy akt własnosci również???
Bo na wszystkie te dokumenty trzeba czekać co najmniej 7 dni, no i
oczywiście koszty z tym związane.Jesli nie jest cos potrzebne to po co mam
to brac z urzedów
Pozdrawiam

do góry

Użytkownik "Jolanta" <s...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:dksel8$dbc$1@news.onet.pl...
> Dobrze zrozumiałam?? POtrzebny jest odpis z księgi wieczystej, wyrys i
> wypis, a czy akt własnosci również???
> Bo na wszystkie te dokumenty trzeba czekać co najmniej 7 dni, no i
> oczywiście koszty z tym związane.Jesli nie jest cos potrzebne to po co mam
> to brac z urzedów

IMO Wyrys nie jest niezbedny. Absolutnie konieczny jest odpis z KW. W
wiekszosci przypadkow przyda sie wypis z ewid.gruntow, ale imo jak sie
uprzesz to notariusz sporzadzi akt notarialny z samym odpisem z KW.

Pozdrawiam

Baton

do góry

Baton <k...@p...fm> napisał(a):

> ale imo jak sie
> uprzesz to notariusz sporzadzi akt notarialny z samym odpisem z KW.

Nie sporządzi jeśli przedmiotem czynności jest nieruchomość.

1) jeśli jest założona KW - odpis z KW, wypis z rejestru gruntów + opinia
urbanistyczna (wypis z planu zagospodarowania przestrzennego)

2) jeśli nie ma KW - zaświadczenie z Sądu o braku KW lub ZD, tytuł własności
(AWZ, postanowienie sądowe itp.), wyrys z mapy ewidencyjnej, opinia
urbanistyczna

Notariusz może nie zażadać opinii urbanistycznej, jeśli wie, że dla danego
terenu nie ma aktualnego planu zagosp. przestrzennego (utraciły ważność bodaj
1 stycznia 2004 i niektóre gminy jeszcze nia mają nowych).
Wszystko rozbija się o ustawę o ustroju rolnym i przeznaczenie terenu, a
wtedy odpowiedni tryb sprzedaży. Jeśli nie ma planu zagosp. to o
przeznaczeniu terenu decyduje wypis z ewidencji gruntów (stąd jest konieczny
przy akcie) - często jest tak, że w strefach podmiejskich w ewidencji gruntów
działki cały czas figurują jako rolne, co istotnie komplikuje sprawę.

pzdr

b.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> Dobrze zrozumiałam?? POtrzebny jest odpis z księgi wieczystej, wyrys i
> wypis, a czy akt własnosci również???

A co to jest akt wlasnosci ? Bo wg mnie to odpis z ksiegi wieczystej ...

--
Krzysiek, Krakow, http://www.krzysiekpp.prv.pl/

do góry

własnie dzwonilam do notariusza: mam wziąc akt własnosci, wyrys z gospodarki
gruntami, jakies zaświadczenie o tym ze dom został oddany do
uzytku.......odpis z księgi wieczystej dopiero wtedy jesli kupujący zażąda.
Różne wersje
Pozdrawiam i dziekuję

do góry