Mam pytanie : czy można podpisać umowę np. ze Spółdzielnią Mieszkaniową na
świadczenie im usług na okres 20 lat. Znajomy prawnik twierdzi że wszystkie
umowy na okres dłuższy niż 10 lat są traktowane jak umowy na czas
nieokreślony i w związku z tym można je w każdej chwili rozwiązać. Proszę o
pomoc bo niebawem muszę taką podpisać
lonia

do góry

leo wrote:
> Mam pytanie : czy można podpisać umowę np. ze Spółdzielnią
> Mieszkaniową na świadczenie im usług na okres 20 lat. Znajomy prawnik
> twierdzi że wszystkie umowy na okres dłuższy niż 10 lat są traktowane
> jak umowy na czas nieokreślony i w związku z tym można je w każdej
> chwili rozwiązać. Proszę o pomoc bo niebawem muszę taką podpisać
> lonia

Każdą umowę można wcześniej rozwiązać, kwestia tylko terminu wypowiedzenia
więc nawet jak zawrzesz umowę na 10 lat powiedzmy a zmieni się na przykład
zarząd spółdzielni to jak zechce rozwiązać umowę to nikt mu tego nie
zabroni, dlatego jeśli np.wynajmujesz i remontujesz lokal to w umowie
zawrzyj, że jak rozwiążą wcześniej to płacą koszty remontu itp..

Pozdr
Art

do góry

Dnia Fri, 15 Jun 2007 22:16:09 +0200, Art napisał(a):

> leo wrote:
>> Mam pytanie : czy można podpisać umowę np. ze Spółdzielnią Mieszkaniową
>> na świadczenie im usług na okres 20 lat. Znajomy prawnik twierdzi że
>> wszystkie umowy na okres dłuższy niż 10 lat są traktowane jak umowy na
>> czas nieokreślony i w związku z tym można je w każdej chwili rozwiązać.
>> Proszę o pomoc bo niebawem muszę taką podpisać lonia
>
> Każdą umowę można wcześniej rozwiązać, kwestia tylko terminu
> wypowiedzenia więc nawet jak zawrzesz umowę na 10 lat powiedzmy a zmieni
> się na przykład zarząd spółdzielni to jak zechce rozwiązać umowę to nikt
> mu tego nie zabroni, dlatego jeśli np.wynajmujesz i remontujesz lokal
> to w umowie zawrzyj, że jak rozwiążą wcześniej to płacą koszty remontu
> itp..
>
Jeżeli w umowie na czas określony nie ma nic o wypowiedzeniu, to wtedy
jest niewypowiadalna.

Ale nie dotyczy to chyba umów dłuższych niż ileśtam lat. Być może jest to
10.

p. m.

do góry

"nawet jak zawrzesz umowę na 10 lat powiedzmy a zmieni się na przykład
zarząd spółdzielni to jak zechce rozwiązać umowę to nikt mu tego nie
zabroni,"

Czy jesteś pewien że nowu zarząd może rozwiązać umowę która była zawarta na
ściśle określony termin np. 20 lat.
Jaki byłby sens stosowania tego typu zapisów.
Ja mam zamiar zainwestować dość duże pieniądze w infrastrukture spółdzielni,
muszę wziąść kredyt i nie wyobrażam sobie żeby ktoś mi np. po 2 latach kazał
zabierać swoje zabawki bo w moje miejsce wprowadzi kogoś ze swoich
znajomych. Myślę o zabezpieczeniu się w umowie na wypadek jej rozwiązania
przed upływem 20 lat koniecznością zapłaty "kary umownej' w wysokości np.
udokumentowanego przychodu z tej usługi za ostatnie dwa lata.

do góry