Cześć grupowicze..
.. puszczałem już tego posta na prawo.podatki ale nie doczekałem się odzewu,
może ktoś z tutejszych bywalców
będzie w stanie odpowiedzieć na moje pytanie..

.. mam jedną sprawę, a nie za bardzo mogę się tego doczytać w tych ust. i
paragrafach.
W poprzednim roku nabyłem mieszkanie. Tyle że w dość nietypowej formie.
Szybkimi słowy:
- podpisałem umowę w imię której, wynajmuję lokal mieszkalny od developera
X.
- umowa jest umową najmu tegoż lokalu, z tym że jednocześnie spłacam jego
wartość.
- umowa sporządzona jest na 15 lat i po tym okresie mieszkanie będzie
przeze mnie spłacone
i przechodzi na moją własność. Wtedy też sporządzamy umowę sprzedaży
lokalu i finito.
A teraz do rzeczy.
O ile się już dowiedziałem w skarbowym, taka forma "kupowania" mieszkań,
nie podlega odliczeniom
podatkowym, gdyż de facto ja tegoż mieszkania nie kupiłem, tylko je
wynajmuję. Dopiero gdy je kupię
( za 15 lat) będę mógł ten zakup sobie odliczyć.
Ale jak się ma sprawa z ulga remontową.
Mieszkanie dostałem gołe i muszę je urządzić po całości.
Położyć podłogi, glazurę itd. w zasadzie do zrobienia jest wszystko. A to
wszystko kosztuje kupę kasy.
Czy na podstawie umowy najmu, mam prawo odliczać sobie koszty remontu
takiego mieszkania.
Co jest podstawą prawną do korzystania z tej ulgi ?
Czy trzeba mieć akt własności ? Czy może trzeba być zameldowanym ?
Czy też sama umowa, określająca że jestem najemcą tegoż lokalu uprawnia
mnie do korzystania z ulgi ?
Tyle w skrócie. Jak by ktoś wiedział i odpisał, będę wdzięczny.





--
Artist
** a...@h...pl **
** GG 415121 **

do góry

> Czy na podstawie umowy najmu, mam prawo odliczać sobie koszty remontu
> takiego mieszkania.
> Co jest podstawą prawną do korzystania z tej ulgi ?
> Czy trzeba mieć akt własności ? Czy może trzeba być zameldowanym ?
> Czy też sama umowa, określająca że jestem najemcą tegoż lokalu uprawnia
> mnie do korzystania z ulgi ?

Tez mialam problem z ulga remontowa - najlepiej dowiedz sie w swoim urzedzie
skarbowym - i to najlepiej u osoby Ciebie rozliczajacej - bo interpretacje w
US roznia sie znacznie nawet miedzy pokojami:-))
Na moje wyczucie - umowa najmu powinna wystarczyc...
Pozdrawiam
Beata

do góry

Użytkownik "Beata Be" <a...@p...NO_SPAM.com> napisał w wiadomości
news:aa72no$mq2$1@news.tpi.pl...
> > Czy na podstawie umowy najmu, mam prawo odliczać sobie koszty remontu
> > takiego mieszkania.
> > Co jest podstawą prawną do korzystania z tej ulgi ?
> > Czy trzeba mieć akt własności ? Czy może trzeba być zameldowanym ?
> > Czy też sama umowa, określająca że jestem najemcą tegoż lokalu uprawnia
> > mnie do korzystania z ulgi ?
>
> Tez mialam problem z ulga remontowa - najlepiej dowiedz sie w swoim
urzedzie
> skarbowym - i to najlepiej u osoby Ciebie rozliczajacej - bo interpretacje
w
> US roznia sie znacznie nawet miedzy pokojami:-))
> Na moje wyczucie - umowa najmu powinna wystarczyc...
> Pozdrawiam
> Beata

Dziękuję za jakikolwiek odzew, bo jak widzę drobne problemy "Polaka-Szaraka"
nikogo tu nie obchodzą.
No nieważne, nie będe w sentymenty wpadać, jak mówi przysłowie "nie ma co
płakać nad rozlanym mlekiem,
gdy płonie las". ;)
To już 3 opinia że umowa najmu powinna starczyć, więc nawet nie będę się do
skarbowego wybierał.
Dziękuję Ci bardzo i
Pozdrawiam,.

do góry

On Thu, 25 Apr 2002, Artist wrote:
[...]
>+ > > Czy na podstawie umowy najmu, mam prawo odliczać sobie koszty remontu
>+ > > takiego mieszkania.
>+ > > Co jest podstawą prawną do korzystania z tej ulgi ?

AFAIK "tytuł prawny" do lokalu.

>+ > > Czy trzeba mieć akt własności ?

Nie. Byliby poszkodowani lokatorzy mieszkań komunalnych (wynajem !)

>+ > > Czy może trzeba być zameldowanym ?

AFAIK nie - byliby poszkodowani właściciele ;) (moga mieszkać
gdzie indziej), ale tu moge się mylić.
[...]
>+ Dziękuję za jakikolwiek odzew, bo jak widzę drobne problemy "Polaka-Szaraka"
>+ nikogo tu nie obchodzą.

Rozczulasz sie nad sobą ;)
Zajrzyj:
http://groups.google.com/groups?as_oq=ulga%20ulgi%20
remontowa%20remontowej&as_ugroup=pl.*.prawo*&as_drrb
=b&as_mind=12&as_minm=5&as_miny=2001&as_maxd=26&as_m
axm=4&as_maxy=2002&num=100&hl=en
(kto lubi to "hl=pl"), policz ilość odpowiedzi (średnio co trzeci
wątek) i wydedukuj czemu nikomu nie chce się już pisac na ten temat ;)

Nie przeocz że na dole strony jest lista *setek* (6 pełnych setek)
wątków łapiacych słowa kluczowe... !

Pozdrowienia -:) Gotfryd

do góry

> Rozczulasz sie nad sobą ;)
> Zajrzyj:
>
http://groups.google.com/groups?as_oq=ulga%20ulgi%20
remontowa%20remontowej&a
s_ugroup=pl.*.prawo*&as_drrb=b&as_mind=12&as_minm=5&
as_miny=2001&as_maxd=26&
as_maxm=4&as_maxy=2002&num=100&hl=en
> (kto lubi to "hl=pl"), policz ilość odpowiedzi (średnio co trzeci
> wątek) i wydedukuj czemu nikomu nie chce się już pisac na ten temat ;)
>
> Nie przeocz że na dole strony jest lista *setek* (6 pełnych setek)
> wątków łapiacych słowa kluczowe... !
>
> Pozdrowienia -:) Gotfryd

Nie, aż tak bardzo to się nie rozczulam, potrafię sobie pomóc nawet bez
waszej pomocy. ;)
Tyle że czytam grupę regularnie od lutego i jakoś nie pamiętam żeby coś
takiego było.
Zresztą każdy przypadek jest trochę inny i na każdy trochę inaczej należy
spojrzeć.
Bo czy umowa najmu lokalu jest tytułem prawnym do lokalu ?
Teraz już wiem że tak... ale to i tak nie dzięki wam. ;)
Ludzie piszą tutaj bo oczekują szybkiej i konkretnej odpowiedzi. Tak lub
nie. I chyba po to jest ta grupa.
No chyba że się mylę. ;)

do góry