Miałem zamiar sprzedać mieszkanie wraz z meblami.
Jak powinienem był to przeprowadzić?
Mieszkanie sprzedać (prawnie) można JEDYNIE u notariusza, z aktem
notarialnym.
Forma aktu jest ustalona, i nie przewiduje dodatkowych warunków.
Więc jak powinna być przeprowadzona sprzedaż mebli?
Jako:
1. Aneks do aktu notarialnego?
2. Dodatkowa umowa, niezależna od aktu notarialnego, precyzująca
szczegółowo, co wchodzi w listę sprzedawanych mebli, termin, cena ,
czas wydania? Daty zgodne z datami w akcie?

Dodatkowe pytanie: w jaki sposób ( i czy w ogóle) wiąże mnie czymś
prasowa oferta ( samo ogłoszenie) o sprzedaży mieszkania ( z
meblami) ???
Czy takie ogłoszenie można traktować jako prawne przyrzeczenie
sprzedaży, w zapodanej w ogłoszeniu cenie? Na które można się
powoływać w sądzie? (gdyby doszło do jakichś kolizji?)

do góry

z...@g...com wrote:
> Miałem zamiar sprzedać mieszkanie wraz z meblami.
> Jak powinienem był to przeprowadzić?
> Mieszkanie sprzedać (prawnie) można JEDYNIE u notariusza, z aktem
> notarialnym.
> Forma aktu jest ustalona, i nie przewiduje dodatkowych warunków.
> Więc jak powinna być przeprowadzona sprzedaż mebli?

Jesli kupujacy jest ten sam, to po prostu w akcie notarialnym, z tym ze
rozbicie jest na dwie grupy - >1000 (od tego placisz PCC) i <1000. Tak
jest najprosciej i nie ma klopotu z dodatkowa umowa.

> Dodatkowe pytanie: w jaki sposób ( i czy w ogóle) wiąże mnie czymś
> prasowa oferta ( samo ogłoszenie) o sprzedaży mieszkania ( z
> meblami) ???

Nie - ale wiaze Cie umowa ustna miedzy wami (co do samych mebli) lub akt
notarialny/umowa pisemna (jesli na meble bedzie spisana umowa pisemna).

> Czy takie ogłoszenie można traktować jako prawne przyrzeczenie
> sprzedaży, w zapodanej w ogłoszeniu cenie? Na które można się
> powoływać w sądzie? (gdyby doszło do jakichś kolizji?)

Wazne co masz na pismie - umowe ustna ciezko udowodnic.
--
Regards,
Maverick

do góry

On 14 Maj, 11:42, z...@g...com wrote:
> Miałem zamiar sprzedać mieszkanie wraz z meblami.
> Jak  powinienem był to przeprowadzić?
> Mieszkanie sprzedać (prawnie) można  JEDYNIE u notariusza, z aktem
> notarialnym.
> Forma aktu jest ustalona, i nie przewiduje dodatkowych warunków.
> Więc jak powinna być przeprowadzona sprzedaż mebli?

Wszystko możesz sprzedać w formie aktu notarialnego, zatem w tej
sytuacji najprościej dodac jedno zdanie o meblach.

do góry

VoyteG pisze:

> Wszystko możesz sprzedać w formie aktu notarialnego, zatem w tej
> sytuacji najprościej dodac jedno zdanie o meblach.

... i zwiększyć wartość transakcji, która jest podstawą naliczenia
opłaty notarialnej. ;)
Ponieważ jednak to będą grosze więc pewnie to najprostsze rozwiązanie.

--
spp

do góry

On May 14, 3:31 pm, spp <s...@o...pl> wrote:
> VoyteG pisze:
>
> > Wszystko możesz sprzedać w formie aktu notarialnego, zatem w tej
> > sytuacji najprościej dodac jedno zdanie o meblach.
>
> ... i zwiększyć wartość transakcji, która jest podstawą naliczenia
> opłaty notarialnej. ;)
> Ponieważ jednak to będą grosze więc pewnie to najprostsze rozwiązanie.
>
> --
> spp

Takse placi kupujacy - sprzedajacemu to rybka. Wiec w czym problem?

Inna sprawa, ze zwykle wycenia sie "calosc" np. mieszkanie za 100 000
[z wyposazeniem]. Nie spotyka sie zbyt czesto ofert typu mieszkanie za
100 000 plus 5 000 za wyposazenie. Wiec chyba nie zwiekszy sie kwota
transakcji.

do góry

BK pisze:

> Takse placi kupujacy - sprzedajacemu to rybka. Wiec w czym problem?

Ne każdy każdą taksę akceptuje. :)

--
spp

do góry

spp wrote:
> BK pisze:
>
>> Takse placi kupujacy - sprzedajacemu to rybka. Wiec w czym problem?
>
> Ne każdy każdą taksę akceptuje. :)
>
Taksa to nie wszystko - dochodzi jeszcze 2% PCC

--
Regards,
Maverick

do góry