Witam,
czy ktos moglby wypowiedziec sie w nastepujacej kwestii:
POsiadam mieszkanie ( 27,5 m2) , kawalerka. Kupiona w marcu 2003 czyli ie
uplynelo jeszcze 5 lat od dnia zakupu. Che ja sprzedac gdyz mam na oku
podobne metrazowo ( 27,8) ale do totalnego remontu. Czyli sprzedaje
mieszkanie powiedzmy za 100 tys a kupuje za 50. Powinienem zaplacic podatek
od sprzedazy ale ja bede musial w remont tego "nowego" wlozyc conajmniej 40
jak nie 50 tys. Wiec jakby zamieniam mieszkania. Czy pomijajac oplaty
hipoteczne itp. US uwzgledni w jakis sposob (rachunki??) remont tego nowego
mieszkania i potraktuje jak zamiane a nie jak sprzedaz z zyskiem tego
poprzedniego ?? Czy podatekj zaplace od roznicy czy od calosci?? Musze
gdzies mieszkac a powodem sprzedazy i kupna innego jest chec zmiany
lokalizacji. Jak ten problem rozgryzc??

z gory dziekuje za wszelkie wskazowki
pozdrawiam

Jerzy Jasiurkowski

do góry

In article <cjuhpu$13l$1@mamut.aster.pl>, Jurek_nurek wrote:
> Witam,
> czy ktos moglby wypowiedziec sie w nastepujacej kwestii:
> POsiadam mieszkanie ( 27,5 m2) , kawalerka. Kupiona w marcu 2003 czyli ie
> uplynelo jeszcze 5 lat od dnia zakupu. Che ja sprzedac gdyz mam na oku
> podobne metrazowo ( 27,8) ale do totalnego remontu. Czyli sprzedaje
> mieszkanie powiedzmy za 100 tys a kupuje za 50. Powinienem zaplacic podatek
> od sprzedazy ale ja bede musial w remont tego "nowego" wlozyc conajmniej 40
> jak nie 50 tys. Wiec jakby zamieniam mieszkania. Czy pomijajac oplaty
> hipoteczne itp. US uwzgledni w jakis sposob (rachunki??) remont tego nowego
> mieszkania i potraktuje jak zamiane a nie jak sprzedaz z zyskiem tego
> poprzedniego ??

Podejrzewam, że nie.

Czy podatekj zaplace od roznicy czy od calosci?? Musze
> gdzies mieszkac a powodem sprzedazy i kupna innego jest chec zmiany
> lokalizacji. Jak ten problem rozgryzc??

Zadzwonić do kilku USów, jeśli zeznania będą się różniły, napisać
pismo z zapytaniem do własnego US.

Renata

--
"urodziłem się na 52 szerokości geograficznej północnej
i 20 długości geograficznej wschodniej
wylosowałem Polskę
w pokerze po takim rozdaniu mówi się pas" - P. Macierzyński

do góry

Użytkownik "Renata Gołębiowska" <R...@a...waw.pl> napisał w
wiadomości

dzieki

pozdrawiam

J.J.

do góry

On Tue, 5 Oct 2004, Jurek_nurek wrote:
[...]
>+ POsiadam mieszkanie ( 27,5 m2) , kawalerka. Kupiona w marcu 2003 czyli ie
>+ uplynelo jeszcze 5 lat od dnia zakupu. Che ja sprzedac gdyz mam na oku
>+ podobne metrazowo ( 27,8) ale do totalnego remontu. Czyli sprzedaje
>+ mieszkanie powiedzmy za 100 tys a kupuje za 50. Powinienem zaplacic podatek
>+ od sprzedazy ale ja bede musial w remont tego "nowego" wlozyc conajmniej 40
>+ jak nie 50 tys. Wiec jakby zamieniam mieszkania.

Umowa zamiany jest umową nazwaną... art. 603 KC;
To co ty robisz to NIE JEST zamiana !

>+ Czy pomijajac oplaty
>+ hipoteczne itp. US uwzgledni w jakis sposob (rachunki??) remont tego nowego
>+ mieszkania i potraktuje jak zamiane a nie jak sprzedaz z zyskiem tego
>+ poprzedniego ??

Primo: NTG ! (grupa .podatki).
Ad rem: bardzo wątpię :] (po polsku: jedyny znany przepis który na
to pozwala był stosowany jedynie na niekorzyść podatnika i został
uchylony przez TK; IMHO nie ma szans !).

>+ Czy podatekj zaplace od roznicy czy od calosci??

Zajrzyj do ustawy - od *przychodu* (czyli "całości").

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

>
> Primo: NTG ! (grupa .podatki).

zgadzam sie, juz znalazlem wlasciwa

co do reszty to niekoniecznie. Jeslipieniadze ze sprzedazy przeznacze na
nowe mieszkanie to nie jest to "zamiana" w swietle prawa ale podatku nie
place.

Jeli juz udzielasz informacji to prosze o rzetelne gdyz tematem jestem
zainteresowany na powaznie. Ale jak juz napisales NTG wiec EOT.

pozdrawiam serdecznie

J.J.

do góry

On Sun, 10 Oct 2004, Jurek_nurek wrote:
[...]
>+ co do reszty to niekoniecznie. Jeslipieniadze ze sprzedazy przeznacze na
>+ nowe mieszkanie to nie jest to "zamiana" w swietle prawa ale podatku nie
>+ place.

Fakt. Mój błąd bo jest zwolnienie...

pozdrowienia, Gotfryd

do góry