Nie mam umowy przedwstępnej ani żadnej innej oprócz umowy na zakup
mieszkania, ale miałem obiecany garaż tylko z powodu przedłużenia się budowy
żądam teraz ustalonych w umowie odsetek karnych i developer powiedział, że
takiej kwoty to on nie zapłaci. Podsuwa mi do podpisania aneks, w którym
zgadzam się na odbiór mieszkania w tym roku więc jednocześnie zrzekam się
odsetek karnych. Jedynym dowodem na to, że miał mi sprzedać garaż jest
informacja zawarta w tym aneksie o zamiarze sprzedania garażu.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

In article <cju68n$nl2$1@inews.gazeta.pl>, Simon wrote:
> Nie mam umowy przedwstępnej ani żadnej innej oprócz umowy na zakup
> mieszkania, ale miałem obiecany garaż tylko z powodu przedłużenia się budowy
> żądam teraz ustalonych w umowie odsetek karnych i developer powiedział, że
> takiej kwoty to on nie zapłaci. Podsuwa mi do podpisania aneks, w którym
> zgadzam się na odbiór mieszkania w tym roku więc jednocześnie zrzekam się
> odsetek karnych. Jedynym dowodem na to, że miał mi sprzedać garaż jest
> informacja zawarta w tym aneksie o zamiarze sprzedania garażu.


Jak napiszesz po polsku, to może ktoś ci pomoże...

Renata

--
"urodziłem się na 52 szerokości geograficznej północnej
i 20 długości geograficznej wschodniej
wylosowałem Polskę
w pokerze po takim rozdaniu mówi się pas" - P. Macierzyński

do góry

Renata Gołębiowska <R...@a...waw.pl> napisał(a):
>
> Jak napiszesz po polsku, to może ktoś ci pomoże...
>
> Renata
>

Może trochę się spieszyłem pisząc ale uważam, że jak ktoś chce zrozumieć
czytany tekt to będzie wiedział o co mi chodzi. No ale przyłoże się jeszcze
raz i w skrócie wyjaśnię wszystko mniej zawile.

1. Mam umowę o sprzedaży lokalu podpisaną 3 lata temu.
2. Przewidywany termin protokolarnego przekazania lokalu określa się na
30.06.2003
3. Kilka dni temu odebrałem mieszkanie i teraz zaczynają się schody
4. Miałem ustnie przyrzeczony garaż a teraz prezes firmy budowlanej
uzależnia sprzedaż garażu od podpisania aneksu do umowy.
5. Aneks ma datę 25.06.2003 i zawiera m.in. informację, że sprzedający
zobowiązuje siędo protokolarnego przekazania lokalu i garażu do 10.10.2004.
6. W umowie był natomiast punkt, że "w przypadku opóźnienia terminu
przekazania lokalu z winy Sprzedającego, Sprzedający zapłaci Kupującemu
odsetki ustawowe za zwłokę za każdy dzień zwłoki od wartości umownej"

A teraz moje wątpliwości:
a) Jak wyżej widać nie ma podanej daty zapłaty tych odsetek. To znaczy kiedy
developer musi mi oddać te odsetki ?
b) Chciałbym kupić garaż ale też uzyskać odsetki - czy mam szansę ?
c) Jaką drogę prawną powinieniem wybrać i jak długo to może trwać aby
odzyskać odsetki i ewentualnie zmusić go do sprzedaży garażu ?

Pozdrawiam i liczę, że teraz znajdzie się ktoś kto może mi pomóc.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

In article <ck2l82$1mt$1@inews.gazeta.pl>, Simon wrote:
> Renata Gołębiowska <R...@a...waw.pl> napisał(a):
>>
>> Jak napiszesz po polsku, to może ktoś ci pomoże...
>>
>> Renata
>>
>
> Może trochę się spieszyłem pisząc ale uważam, że jak ktoś chce zrozumieć
> czytany tekt to będzie wiedział o co mi chodzi.

Taa, i liczba spieszących rozwiązać problem rośnie proporcjonalnie do
stopnia niezrozumiałości języka jakim opisany jest problem.
>
> 1. Mam umowę o sprzedaży lokalu podpisaną 3 lata temu.
> 2. Przewidywany termin protokolarnego przekazania lokalu określa się na
> 30.06.2003
> 3. Kilka dni temu odebrałem mieszkanie i teraz zaczynają się schody
> 4. Miałem ustnie przyrzeczony garaż a teraz prezes firmy budowlanej
> uzależnia sprzedaż garażu od podpisania aneksu do umowy.

Co to znaczy, że "miałeś przyrzeczony garaż"? Mieli ci go dorzucić
gratis do mieszkania? Raczej chyba nie, co wynika z dalszej części
posta. Obiecali ci, że będziesz mógł kupić garaż? Chyba o to chodzi.
No więc w czym problem? Teraz proponują ci jego sprzedaż na
konkretnych warunkach. A że są oszukańcze? No cóż, ich garaż i
podejrzewam, że mogą go sprzedać na niemal dowolnych warunkach. Jeśli
tylko znajdzie się chętny. Mogą np. zarządać za niego milion dolarów.
Ze cena oszukańcza? No cóż, ich garaż. Nie ma obowiązku kupować.

> 5. Aneks ma datę 25.06.2003 i zawiera m.in. informację, że sprzedający
> zobowiązuje siędo protokolarnego przekazania lokalu i garażu do 10.10.2004.
> 6. W umowie był natomiast punkt, że "w przypadku opóźnienia terminu
> przekazania lokalu z winy Sprzedającego, Sprzedający zapłaci Kupującemu
> odsetki ustawowe za zwłokę za każdy dzień zwłoki od wartości umownej"

> A teraz moje wątpliwości:
> a) Jak wyżej widać nie ma podanej daty zapłaty tych odsetek. To znaczy kiedy
> developer musi mi oddać te odsetki ?
> b) Chciałbym kupić garaż ale też uzyskać odsetki - czy mam szansę ?

Zażądaj najpierw odsetek. A jak już je dostaniesz, pytaj o garaż.
Jeśli mają nadmiar garaży, a tak często jest w przypadku nowych
bloków, to przecież będzie im zależało, żeby je sprzedać. U nas
deweloper prosi się, żeby kupić pozostałe miejsca postojowe. Obniżył
cenę, rozłożył na nieoprocentowane raty.

Renata

--
"urodziłem się na 52 szerokości geograficznej północnej
i 20 długości geograficznej wschodniej
wylosowałem Polskę
w pokerze po takim rozdaniu mówi się pas" - P. Macierzyński

do góry

No cóż, tyle to ja się sam domyśliłem. Czytałem, że nie muszą mi sprzedać
garażu nawet gdybym miał go na umowie. No chyba, że na notarialnej. Choć
wtedy możnaby było domagać się odszkodowania. No tiaaa, ja niestety nie mam
umowy i obawiam się, że garażu nie kupię bo jest ich tylko 6 z czego 5
sprzedanych a ostatni czeka na mój podpis pod aneksem. Mieszkań natomiast
jest 26 i jak z tego widać chętni znajdą się szybciej niż ja dostanę odsetki.
Odsetki wynoszą 20000 a ten garaż kosztuje jakieś 15000.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry