Witam,
Moze ktoś miał podobny problem i coś podpowie:
kupiłem działkę ze słuzbnościa przejazdu (notarialnie) - oprócz mnie jest
wpisana jeszcze jedna osoba.
Właściciel drogi mimo wcześniejszych ustaleń wycofał sie ze wspólnej budowy
drogi (a tak mialo być) bo: "on nie jeździ, on nie ma
pieniędzy".Zainwestowałem kupe kasy w drogę (120m) i okresowo ją remontuje
(dwa lata) - droga szutrowa, ubita, odwodnienie etc. Jak droga została
przeze mnie zrobiona zaczelo sie z niej korzystanie. Jeżdża osoby bez
wpisane służbności , bo kiedyś mieli zgodę, bo tylko kawałek , bo bliżej.
Właściciel odmawia podania nazwisk osób którym "pozwala" korzystać i wogóle
"to nikt nie jeździ". Oczywiście wiadomo jak wygląda droga pod górę którą
jeżdżą ciągniki i wozy.
Od dwóch lat robie dokumentacje stanu drogi, prowadzonych napraw i osób ją
użytkujących bezumownie (zdjęcia, rozmowy, pouczenia). Właściciel nie chce
mi sprzedać drogi (którą nie jeździ) - liczy że jak zostaną kupione
sąsiednie działki będzie mógł zarobic pozwalając korzystac z drogi w którą
nie włożył ani złotówki. Wyczerpałem wszystkie sposoby polubownego
załatwienia sprawy i zaprzyjaźnienia się z gościem. Prosze o poradę w jaki
sposób moge uzyskać zaprzestanie korzytania w sposób bezumowny przez osoby
nieupoważnione, i/lub zwrot części kosztów drogi.
Mam świadomość , że raczej tylko sądownie i że kłotnia z sąsiadem to fatalny
pomysł ,ale gość wykorzytuje sytuacje od lat, a ja mam dość spedzania
wolnego czasu przy robotach drogowych.

Pozdrawiam

Grzegorz