On 9 Maj, 13:04, ksl <j...@g...com> wrote:
> Witam.
>
> Za 2 tygodnie ze znajomymi oddajemy lokal, który wynajmowaliśmy przez 2
> lata właścicielom. Zapłaciliśmy stosunkowo niewielką kaucję (500 zł),
> której nam teraz nie chcą zwrócić. Problem jest w tym, że ściany, które
> na początku były   świeżo pomalowane trochę się pobrudziły - jest kilka
> kresek, otarć od butów itp.

Zetrzeć dobrą gumką do ołówka, podretuszować kredą.

Rozwaliły się też 3 zawiasy przy starej
> meblościance, której nam nie pozwolili wynieść (wcześniej mieszkał tam
> starszy człowiek który pewnie jej bardzo mało używał).

Naprawić.

>
> Pytanie: Czy wymienione przeze mnie rzeczy kwalifikują się do normalnego
> zużycia mieszkania?

Niespecjalnie, chociaż np. plamy przy kuchni są chyba wliczone w
ryzyko gotowania.

Czy właściciel ma prawo nie zwrócić mi za to kaucji?

Na pewno nie całej, a jedynie udokumentowane szkody.

> Zaznaczam też że on nie życzy sobie, żebyśmy na własną rękę odmalowali
> ściany i uważa że nie mamy prawa bez jego zgody tego robić.

Myli się.

>
> Zdaję sobie sprawę, że takie pytania mogą zdarzać się często ale szukam
> już jakiś czas odpowiedzi i mam już mętlik w głowie. :/

Spróbujcie zrobić wszystko co możecie, może obędzie się bez
odmalowania ale jakby trzeba to możecie nawet to.

No i żądacie zwrotu całej kaucji, jak nie odda to będziecie ciągać go
później po sądach. To jego problem, żeby zniszczenia udowodnić. Nie
podpisujcie protokołu odbioru, w którym te szkody byłyby przesadzone.
Ewentualnie spiszcie z właścicielem protokół rozbieżności. Najwyżej
nie podpisujcie żadnego.