Dnia Mon, 06 Jul 2009 15:57:36 +0200, Janusz Pawłowski napisał(a):

> Może najpierw zarys ogólny. Mieszkanie jest po mojej nieżyjącej już
> matce, lokatorskie w spóldzielni mieszkaniowej. Mieszkam w nim,
> ale członkiem spóldzielni nie jestem.

.. to kto jest czlonkiem w takim razie? Radze dokladnie przyjdzec sie
statutowi, przepisom Twojej spoldzielni. W wiekszosci rodziny zmarlych
czlonkow spoldzielni sa zobligowane jakims terminem do ureulowania tych
spraw. W mojej wiazalo sie to z wniesieniem wkladu czlonkowskiego - niecale
300 zl, a o ile dobrze pamietam dalo sie to zalatwic "od reki".

> Byłem dziś w sądzie gdzie wcześniej złożyłem wniosek o cesję praw do
> tego lokalu na mnie i po naświetleniu sprawy wykupu mieszkania pani
> w kancelarii obiecała mi na jutro 07.07.2009 zaświadczenie - że takie
> postępowanie jest w trakcie.

Przepraszam, ze glupio spytam, ale po co poszedles do sadu? To sad ma Ci
dac prawa do lokalu, a na jakiej podstawie? Przeciez Twoja mama nie byla
wlascicielem tego lokalu.
Kombinujesz jak kon pod gore a da sie to zalatwic prosto i bezproblemowo.
Po pierwsze, wybrales zly adres - miejscm wlasciwym w ktorym wszystko
powinienes zalatwic jest Spoldzielnia w ktorej masz mieszkanie.
To w regulaminach Spoldzielni sa przepisy co sie dzieje z chwila smierci
Czlonka Spoldzielni, na kogo w pierwszej kolejnosci przechodzi czlonkostwo
(nie automatycznie! przynajmniej u mnie tak bylo), jakie sa na to terminy,
itp.
U mnie bylo to tak: po smierci mojego Taty (czlonka spoldzielni) pierwsza
uprawniona byla moja Mama (nie ja) wiec to ona zlozyla wniosek o
czlonkostwo, oplacila wklad czlonkowski.. jak dobrze pamietam dalo sie
zalatwic wszystko od reki w spoldzielni. Tyle ze to bylo jakies 2 tygodznie
po smierci Taty.
A co do wykupu - tez nie bylo zadnych problemow, wystarczylo zlozyc wniosek
w spoldzielni, troche oczekac - spoldzielnia miala wlasny harmonogram
sprzedazy poszczegolnych miszkan - na swoja kolej, i zero problemow.
Spoldzielnia sama zalatwiola wszystkie formalnosci, lacznie z umowieniem z
notariuszem. Jedyne do czego mialem zastrzezenia to krotki termin -
dostalismy 5 dni na wplacennie calej kasy przed wizyta u notariusza,
inaczej ladowalismy na koncu kolejki. I tyle. Szybko i sprawnie.


> I tu już pierwsze pytanie - czy to wystarczy żeby zainicjować proces
> w społdzielni mieszkaniowej ? .

Moim zdaniem nie. Zeby miec prawo do takiego wykupu, musisz byc czlonkiem
spoldzielni.

> Czy można, a raczej trzeba jeszcze coś z dziedziny prawa ?.
> Sentencję wyroku oczywiście dostarczę jak tylko proces się odbędzie.

Dalej jestem ciekaw, na jakiej podstawie ma sie odbyc ten proces.

> Drugi mój problem - mam trochę długu w społdzielni z racji tego że
> musiałem sobie własnoręcznie zablokować kartę banku Barclays
> / została ukradziona/ pracuję w UK i nie mam dostępu do własnych
> pieniędzy - jadę do UK 21.07 / pracuję tam / i natychmiast dług
> ureguluję - jednak będzie to po uchwaleniu prawa przez parlament.

IMO nie masz szans poki nie uregulujesz dlugu, nie mam teraz papierow pod
reka ale pamietam iz byla o tym jakas adnotacja.

> I tu drugie pytanie: Czy pożyczyć gdzieś pieniądze i uregulować dług,
> czy też można złozyć podanie, a dług uregulować przelewem z UK -
> jednak po 21.07 ?

Chloepie ale nad czym Ty sie zastanawiasz? Masz okazje za przyslowiowe
grosze nabyc prawa do lokalu to mnozysz trudnosci. Chwytaj okazje zanim nie
jest za pozno, o ile juz nie jest.

> Ostatnia już kwestia : W spółdzielni kilka dni temu powiedzieli mi
> że póki jest zadłuzenie to podania nie przyjmą, czy mają takie prawo
> czy to jest ich widzimisię ?.

A nie uwazasz ze wykup w sytuacji gdy jest zadluzenie to juz przegiecie
paly? Jak wspomnielem, nie mam teraz papierow pod reka, ale jak pamietam to
tak - maja takie prawo.



--
Mark