Użytkownik "edgor" <f...@w...pl> napisał w wiadomości
news:ctu19i$k32$1@news.onet.pl...
> Jestem wraz z siostrą mojego Taty współwłaścicielem domu jednorodzinnego.
> Dom jest podzielony niestety nie pionowo lecz w poziomie tzn. parter jest
> mój a piętro Ciotki. Problem polega na tym że trzeba wyremontować dach a
> ciotka nie chce się dołożyć. Ciotka jest właścicielką piętra ale tam nie
> mieszka, mieszka tam jej Matka która jej to opisała notarialnie. Czy jest
> jakaś podstawa prawna aby ją do tego zmósić?
>

Powinieneś mieć zgodę ciotki, jeśli naprawa jest koneiczna, a ona się nie
zgadza, to możesz wystąpić do sądu o upowaznienie do dokonania czynności
przekraczającej zwykły zarząd, ale jest to dość uciążliwe a i później
niekoniecznie może Ci się udac ściągnąć z ciotki należność w proporcji do
jej udziału.

"Art. 199 kodesku cywilnego: Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych
czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda
wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których
udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd,
który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy
wszystkich współwłaścicieli"

M.