Użytkownik [edymon] napisał:


> Tak przy okazji mam pytanie: znajomi kupili mieszkanie w Warszawie na
> rynku wtornym. Bank, ktory udzielal im kredytu spradzil nieruchomosc
> pod wzgledem zadluzen, hipoteki, itp, bylo czysto. Notariusz podpisal
> sie pod aktem notarialnym, w ktorym jest napisane, ze mieszkanie jest
> calkowicie wolne od zadluzen. Po czym po kilku miesiacach okazalo sie,
> ze byly wlasciciel ma 10 tys zaleglosci w oplatach eksploatacyjnych
> (wspolnota), do tego nie placicl podatku za nieruchomosc (to akurat
> grosze). Znajomi przed kupnem byli w administracji, ale nikt im nie
> powiedzial o zadluzeniu. Administracja żąda splaty zaleglosci. Zalozmy,
> ze znajomi wniosa do sadu sprawe, to co z odpowiedzialnoscia notariusza
> - przeciez poswiadczyl,ze mieszkanie nie ma obciaen finansowych? I tak z
> ciekawosci: czy musza placic? Na razie przychodzacych do nich
> policjantow odsylaja pod obecny adres poprzedniego wlasciciela.

W moim akcie notarialnym stoi napisane cos takiego, ze wedlug
_przedstawionych_dokumentow_ lokal nie jest zadluzony itd, itp.
Przedstawione dokumenty byly m.in. ze spoldzielni, ktora potwierdzila na
pismie "czyste konto". Po kilku miesiacach jednak okazalo sie, ze jakas
tam pani krysia sie pomylila i zadluzenie jednak jest. na szczesie
sprzedajacy jest czlekiem na poziomie i uregulowal wszystko. Rola
notariusza jest imho stwierdzenie stanu faktycznego na podstawie
przedstawionych dokumentow. nie moze brac odpowiedzialnosci za pania
krysie, ktora sie pomylila.
A co z agencja posrednictwa?

pozdrawiam