> Tak. Dopóki 100% mieszkań nie będzie wyodrebnionych to nie zmienisz
> zarządcy budynku.

Czy napewno ?
Do powstania wspólnoty wystarczy aby ponad 50% powierzchni budynku było w
rękach wyodrębnionych wlaścicieli. Spółdzielnia czy inny właściciel staje
się wtedy jednym z jej udziałowców. Są takie wspólnoty w mieście w którym
zamieszkuje. Wtedy wspólnota ustala opłaty a np. spółdzielnia ma nic do
powiedzenia jesli uchwała podjeta została zgodnie ze statutem wspólnoty.

Pozdrawiam.
Andrzej