Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:c4a4o5$1prd$1@news2.ipartners.pl...

> PS: czy to samo się odnosi także do przynależących do lokalu 'dodatków'
> typu balkon, piwnica czy (wydzielony i ogrodzony, 'przydzielony' przez
> spółdzielnię jako 'bonus' do wszysktich mieszkań na parterze - choć na
> raczej niezbyt jasnych zasadach) 'ogródek' przy balkonie?

A to już niekoniecznie. Spółdzielnia jako właściciel terenu może przyznać
wyłączne prawo użytkowania jakiegoś tam terenu komuś. To może już normować
taki statut. Przydzielanie tych praw jest jedynie ograniczone prawami
samej spółdzielni. Czyli nie może ona nadać komuś więcej praw, niż sama
ma. Czyli nie może na przykład tych ogródków komuś sprzedać czy darować na
własność, jeśli sama posiada to w użytkowaniu wieczystym.

W praktyce oznacza to, że może w sposób ważny oddać w wyłączne użytkowanie
taki przybalkonowy ogródek. Ogródek taki może zostać wówczas ogrodzony
przez użytkującego i będzie mu przysługiwała ochrona posiadania prawem
przepisana. Ty jako członek spółdzielni możesz się z tym nie zgodzić, ale
pozostaje Ci droga prawna na obalenie takiego zapisu. A więc na przykład
wniosek na walnym zgromadzeniu i przegłosowanie zmian.