(08/29/2010 09:42 AM), wromek wrote:
>>>
>>> Znajdziesz sprzedawcę który zgodzi się bez zadatku - nie jest on
>>> obowiązkowy.
>>>
>>> Ja mieszkanie kupiłem dając śmieszne 5kpln zadatku. Odniosłem wrażenie
>>> że kwota by mogła być do negocjacji.
>>
>> a pamaietasz, ze zadatek bylby bezzwrotny, gdyby umowa nie doszla do
>> skutku z twojej winy (no chyba ze umowiliscie sie inaczej, ale wtedy
>> bylaby to zaliczka a nie zadatek)
>> wtedy sprzedajacy mialby 5kpln jako odszkodowanie
>>
>> tak wiec sprzedajacy bioracy zadatek, ma:
>> 1. pieniadze ze sprzeadzy mieszkanai
>> lub
>> 2. kwote zadatku zostawia sobie, jesli kupujacy sie rozmysli.
>
> a mnie wali zwrot zadatku w podwojnej wysokosci w przypadku olania sprawy
> przez sprzedajacego, nie mam czasu na ciąganie sie po sądach i szarpanie z
> komornikami potem. jak ja sie decyduje na zakup to podpisania aktu
> notarialnego zabiegam o to, zeby to mi sprzedawca sprzedal mieszkanie a nie
> komus innemu-to jest dla mnie forma motywacji i w drugą strone tez to
> dziala-nie dostal zadatku to musi sie starac sprzedac mi w kazdym momencie
> przed podpisaniem aktu not. bo potem są jakies dziwne sytuacje, np.: "ze nie
> mialem czasu zalatwic tego zaswiadczenia ze spoldzielni"(po tygodniu
> molestowania-termin z umowy goni mnie ale nie sprzedawce bo on
> zaliczke/zadatek dostal). to są szczegoly techniczne calej sprawy a wg mnie
> są bardzo wazne i obie strony muszą byc zmotywowane wewnetrznie a nie
> wiszącą nad nimi grozbą kary. ja lubie prostote: akcja-reakcja, brak
> akcji-brak reakcji ;)

MZ ma rację - ja też bym Ci bał się sprzedać mieszkanie ;)

p. m.