Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (art. 36 ust.
4)
"Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość
nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę
nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową
opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu
wartości nieruchomości. Opłata ta jest dochodem własnym gminy. Wysokość
opłaty nie może być wyższa niż 30 % wzrostu wartości nieruchomości".

Zatem ustawa wprowadza obowiązek uiszczenia opłaty w przypadku każdej formy
zbycia nieruchomości i nie uzależnia wymierzenia opłaty od uzyskania przez
zbywcę jakiegokolwiek zysku w związku z jej zbyciem.

Opłatę taką wymierza w drodze decyzji wójt, burmistrz, prezydent miasta.
Natomiast rada gminy w drodze uchwały określa wysokość stawki, przy czym nie
może być to więcej niż ustawowe 30% wzrostu wartości nieruchomości.

Opłatę taką nalicza się w okresie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy
albo jego zmiana stały się obowiązujące.
Wydaje mi się, że jedymym sposobem na uniknięcie takiej opłaty byłoby
powództwo o stwierdzenie nieważności uchwały rady gminy w sprawie planu
miejscowego.

--
Marta
----------------------------------------------------
-------------
Dyplomata potrafi powiedzieć idź do diabła w taki sposób, że właściwie
cieszysz się na tę wyprawę.
Przysłowie angielskie