On Thu, 1 Aug 2013, Robert Tomasik wrote:

> Użytkownik "marek" <marek@> napisał w wiadomości
> news:51fa1dd5$0$7235$c3e8da3$e408f015@news.astraweb.
com...
>> Mieszkanie "obciążone" jest służebnością osobistą względem przebywających
>> tam osób. Mogą oni dożywotnio i nieodpłatnie tam mieszkać.
>>
>> Jaka jest interpretacja "nieodpłatnie tam mieszkać"?
>> 1) Czy chodzi o to, że nie płacą tylko czynszu ale płacą za media?
>> 2) Czy chodzi o to, że właściciel płaci za wszystko: czynsz + media?
>
> Zagadnienie dość jasno opisuje art. 908 kc inastępne.

Ale dożywocie jest odrębnym przypadkiem, ktory ma swoje własne
"defaulty", a skoro je ma, to mogą one być rozbieżne zarówno
z umową jak i z defaultami służebności korzystania; sama
służebność ("luzem") opisana jest od art.296 KC

> dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie)

No i jak w umowie jest TEN zwrot (tudzież spełniona jest zasada
"wyrażenia woli") to owszem :)

>> Jeśli zachodzi 2) to jak wygląda sprawa gdy można wykazać niegospodarność
>> w zużyciu mediów przekraczającą potrzeby, np. zużycie wody porównywalne do
>> tych potrzebnych do zapełnienia małego basenu?
[...]
>
> Ostatnie pytanie jest powalające :-) Jak nei ma podstawy do żądania, no to
> jej nie ma i tyle.

A słowa "jak domownika" jakiegoś ograniczenia nie nakładają?
Skłócony małżonek może wypuszczać dziennie dwie tony wody "bo tak" i nic
nie da się z tym zrobić? ;)

> Moze ktos tu wymyśli coś innego, ale na chwilę obecną jedyny pomysł, jaki mi
> przychodzi, to art. 415 kc. Tylko to musiałby być naparwdę jakieś
> niewyobrażalne nadwyżki uzasadniające winę.

IMVHO niekoniecznie musi tu być "wina".
298 KC brzmi tak:
http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,9,9,204,,,us
tawa-z-dnia-23041964-r-kodeks-cywilny1.html
+++
Art. 298.
Zakres służebnoœci osobistej i sposób jej wykonywania oznacza się,
w braku innych danych, według osobistych potrzeb uprawnionego
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
z uwzględnieniem zasad współżycia społecznego i zwyczajów miejscowych.
---

IMO "basenowe zużycie" to coś co przekracza "zasady" i "zwyczaje",
więc jest dopuszczalne tylko o ile umowa tak stanowi.
Na mój gust, wyznacznikiem powinny być "bezlicznikowe" ryczałty
używane w administracji, chyba z rozporządzeń wynikają acz
głowy bym nie dał i *raczej* są zawyżone wobec typowego
zużycia.

pzdr, Gotfryd