witek <w...@g...pl.invalid> napisał(a):

> prefi wrote:
> > witek pisze:
> >> Piotr [trzykoty] wrote:
> >>> "witek" <w...@g...pl.invalid> wrote
> >>>> z tym, ¿e o ile kredyt sp³acali w trakcie ma³¿eùstwa, to ¿ona mo¿e
> >>>> dochodziĂŚ swego twierdzÂąc, Âże ona do spÂłaty kredytu siĂŞ dokÂładaÂła.
> >>>
> >>> Za³ó¿my, ¿e sp³acali go wspólnie. Czego mo³aby dochodziÌ: swojego
> >>> udziaÂłu w 100 czy 200 tys.?
> >>>
> >> proporcjonalnego udziaĹ&#65533;u w mieszkaniu czyli w 200 tyĹ&#65533;.
> >
> >
> > bzdura.
> > wspolplacenie kilku rat kredytu nie daje bylej zonie zadnego "udzialu" w
> > mieszkaniu; nie ma w ogole takiego pojecia.
> >
> > Zona moze dochodzic zwrotu pieniedzy, ktore pochodzily z jej czesci
> > dorobku wspolnego i tyle. Zadnych praw, ani tym bardziej "udzialow" w
> > mieszkaniu nie posiada...
>
> dawac z automatu oczywiĹ&#65533;cie, Ĺźe nie daje.
> Da jej sÄ&#65533;d, z racji, Ĺźe ona ten kredyt na jego mieszkanie teĹź
spĹ&#65533;acaĹ&#65533;a.

(nie wiem czemu mam krzaki zamiast pl znakow, z gory przepraszam)

Moim zdaniem (nie jestem prawnikiem, opieram sie na swoich, analogicznych
doswiadczeniach) sad orzeknie, ze ma ona udzial proporcjonalny do ilosci
splaconych rat. Czyli jesli po slubie z majatku wspolnego (nie wazne jest czy
cokolwiek zarabiala, mogla byc i bezrobotna) splacili 30% kredytu, to polowa
30% obecnej wartosci mieszkania nalezy do zony i tyle maz bedzie musial
splacic (lub na odwrot, ona bierze mieszkanie i splaca 85% jego aktualnej
wartosci).

Dwie uwagi:
1. przy podziale majatku bierze sie pod uwage aktualna wartosc nieruchomosci,
o ile nie ma co do tego faktu zgody sad wyznacza rzeczoznawce (lepiej, zeby
sie z ex dogadal przed sadem co do jakiejs kwoty, bo rzeczoznawca wyznaczany
przez sad kosztuje przynajmniej 1000 zl).
2. warto sie zaglebic w to jakie bylo zrodlo finansowania rat PO slubie. czy
byla to tylko pensja czy moze w jakiejs czesci pomoc rodzicow meza albo jakies
inne zrodlo stanowiace "majatek odrebny". wtedy mozna by probowac wywalczyc
wiecej niz te przykladowe 85%. Mozna tez poszukac jakis kruczkow, ze np. jego
wkladem byly nie tylko pieniadze, ale (wymyslam) z racji inwalidztwa mial
jakies dofinansowanie lub znizke itp.

Pawel

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/