On Thu, 5 Sep 2013, wromek wrote:

>>> "instytucje" uzywaja tylko kalkulatorów, tu emocje są wyłączone. jesli
>>> osbiorą 20 tys ze 100 zadłuzenia to i tak będą licytować.
>>
>> A to jest oczywiste.
>> Miałem na myśli obciążenie bliskie 100% wartości, tak że zostaje
>> tylko na wynagrodzenie komornika i pokrycie innych kosztów.
>
> oni sprzedadzą nawet jak bedzie 300% obciazenia, komornik zabierze ok. 8 a
> reszta to i tak jakis tam przychod...

Minus 200%? ;)

> koszty komornicze i pochodne to zawsze jest maly % przy wartosci
> nieruchomosci... tzn. gdyby to bylo 200 zł do odzyskania to pewnie by olali
> ale jak to bedzie 100 kpln z 300 kpln to na pewno sie pokuszą.

100 z 300 oczywiście.
Ale mowa była o obciążeniu prawie 100%.
Czyli 0 z 300, zakładając że się nie pomyliłem w rozumowaniu.
Przypomnę: *nabywca* jest zwolniony z obciążeń.
Ale to nie znaczy że *sprzedawca* (czyli komornik) jest zwolniony
z obciążeń. Mi wychodzi że to on ma spłacić (z wylicytowanej kwoty)
hipoteki, i jakoś gryzie mi się to z Twoim pomysłem licytowania
nieruchomości obciążonej na 300% :)

>>> jeśli sie okaże, że mniej to też. licytują nawet jak dług jest dużo
>>> większy niż potencjalny przychód ze sprzedaży nier. (widywałem takie
>>> akcje, np. 140 tys. nier a 300 zadluzenie)
>
> 300 kpln...

Jasne, nie zajarzyłem że tu piszesz "dług" a nie "obciążenie
hipoteczne", wnoszę o ułaskawienie.
To oczywiście ma sens.

pzdr, Gotfryd