Użytkownik Andrzej Ława napisał:
> W dniu 26.01.2011 12:03, cyklista pisze:
>
>> elektryczna, piec kaflowy, schody itd.), ale już odkręcenie czegokolwiek
>> co można potem w innym miejscu przykręcić a i w miejsce wykręconego
>> wstawić bez problemu nowe to już nie jest zamontowane na stałe (i tu bym
>> umieścił kontakty, krany, kaloryfery, dywany, pewnie i panele na
>
> Wiesz, rozumując w ten sposób to cała instalację hydrauliczną można
> wykręcić.

Nie całą a jedynie elementy zewnętrzne wystające ze ścian, ale nie
przeczę że generalnie można (używając sformułowania "bez nadmiernych
kosztów itd..")


>
> [ciach]
>
>>> Nieważne, jaka jest wartość danego detalu - albo uwzględniasz ją w cenie
>>> lokalu, albo szczegółowo wyłączasz z oferty na piśmie.
>>
>> Dlatego albo się kupuje lokal w stanie i wyposażeniu widocznym w chwili
>> zamierania umowy (obojętnie jak ten stan będzie udokumentowany) albo
>> mury z wyposażeniem stałym (wtedy trzeba mieć świadomość że to nie jest
>> to co widać w mieszkaniu w chwili oglądania - albo doprecyzować
>> załącznikiem co w mieszkaniu zostaje).
>
> Elementy instalacji (wyłączniki, grzejniki) są jak dla mnie wyposażeniem
> stałym. To nie jest coś, co się przy okazji np. generalnych porządków
> przestawia.
>
> IMHO wszelkie elementy, których usunięcie wymaga użycia narzędzi, to
> wyposażenie stałe. Nie wiem, jak wygląda orzecznictwo, ale podejrzewam,
> że będzie ono zbieżne z moim podejściem.


Też chętnie bym się dowiedział jak to wygląda w praktyce, na razie na
moim jednostkowym przypadku ja bym użył słów "specjalistycznych narzędzi
i wiedzy", czyli instalacji gazowej bym nie rozkręcał, ale odkręcić kran
czy kaloryfer większość ludzi potrafi w pare minut. Dlatego lepiej i
bezpieczniej przyjmować że wszystko co się da odkręcić nie wchodzi w
skład transakcji, chyba że strony umówiły się inaczej.


Nasuneło mi się inne dobre porównanie z prawa budowlanego. Jak postawisz
garaż przykręcony śrubami do parkingu to nie masz zabudowania stałego, a
jak zrobisz taki sam ale przymurujesz to masz element stały wymagający
zgłoszenia.