Przemek Komorniczak/Agencja Filmowa NEXT LEVEL wrote:

> Chodzi o nastepujaca sprawe... mam mieszkanie wlanosciowe ktore wraz z
> rodzinka wykupilismy od WAMu (Wojskowej Administacji Mieszkan), podobnie
> postapila wiekszosc lokatorow bloku (choc nie wszyscy)... i tu zaczyna sie
^^^^^^^^^
Skoro jest już wspólnota i w dodatku większościowa to nie widze
problemu by wybrać zarządcę zgodnie z wolą wspólnoty

> zabawa... WAM odstapil (sprzedal?) prawa do administrowania jakiejsc firmie,

Tak się zastanawiam czy coś takiego jest możliwe bez zgody wspólnoty

> ktora miala sie opiekowac posesja... przez jakis czas placilismy mniejszy
> czyns... pozniej ta druga firma odstapila prawa do administracji budynkiem

j.w.

> jeszcze innej firmie... i teraz znow placimy czynsz na takim samym poziomie

skoro masz własnościowe to nie płacisz czynszu.
Będac lokatorem WAMu płaciliście stawkę za wynajem w zależności od
miejsca i nieruchomości mogło to byc nawet 5 z groszami za metr i to
był czynsz.
Teraz zapewne płacisz opłaty eksploatacyjne, wynagrodzenie zarządcy i
fundusz remontowy. Wysokość dwóch ostatnich opłat zależy od uchwały
wspólnoty.

> jak w WAMie... :-( czyli przeplacamy na maxa...
>
> i tu rodzi moj problem: czy mieszkancy jednej klatki schodowej (tej w ktorej
> mieszkam, bo w niej wszyscy wykupili mieszkania na wlasnosc) moga sami
> zawiazac wspolnote mieszkancow, a reszta budynku pozostalaby w kwestiach
> administracyjnych w rekach dotychczasowego zarzadcy?
>
nie

Ostatecznie jest jeszcze chyba coś takiego jak absolutorium dla
zarządcy za dany rok które uchwałą podejmuje wspólnota.

--
Pozdrawiam AdamS