W dniu 2014-07-02 13:47, Liwiusz pisze:
> W dniu 2014-07-02 13:45, m pisze:
>> W dniu 02.07.2014 13:21, Liwiusz pisze:
>>> Podobnie z Twoim notariuszem - może opierać się wyłącznie na KW.

Nie sądzę...
Podstawa nabycia wskazująca tytuł prawny do lokalu (niekoniecznie wypis
aktu notarialnego - może to być np. poświadczenie dziedziczenia) jest
niezbędna:
http://notariusz-centrum-warszawa.pl/czynnosci-notar
ialne/sprzedaz/
Innymi słowy - sprawdzenie KW jest warunkiem koniecznym czynności, ale
nie warunkiem wystarczającym.

>>> Oczywiście może też się oprzeć na akcie sprzedaży, tylko... po co?
>>
>> Laikiem jestem, ale intuicja mi podpowiada że po to żeby dochować
>> elementarnej staranności.
>
> Coś konkretniejszego?
>
> KW nie zgadza się z aktem sprzedaży - co wówczas?
>

Istnieje coś takiego jak rękojmia wiary ksiąg wieczystych, która jest,
nota bene, podstawą systemu gospodarczego - co w KW, to ważne. Możliwe
są oczywiście omyłki - błąd może być popełniony przez sędziego /
referendarza przy wpisie do KW lub przez notariusza przy akcie.

Jeśli coś się nie zgadza (w przypadku aktualnego właściciela) - dobry
notariusz powinien wcześniej sprostować (czy raczej - pomóc
właścicielowi sprostować) treść KW i dopiero potem dalej dokonywać
czynności...

pozdrawiam
DeZ