-
Data: 2015-05-25 18:27:20
Temat: Re: Zastrzezenie komorniczne w ksiedze wieczystej a podpisanie aktu notarialnego
Od: witek <w...@g...pl.invalid> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]BUNIEK wrote:
> Witam
>
> Kilka lat temu (8) kupiłem mieszkanie wraz z miejscem garażowym, w tej
> inwestycji były oddzielne akty notarialne jeden na mieszkanie a drugi na
> garaż.
> Umowa deweloperska dotyczy obu nieruchomości, mam potwierdzenie ze za
> obie nieruchomości zapłaciłem. Na mieszkanie Akt podpisałem, na garaż
> zwlekałem aż zaistniała poniższa sytuacja:
Czyli garazu jeszcze nie masz, a to co zapłaciłeś było bardziej jako
dobrowolna wpłata w zamian za obiednicę sprzedazy garażu.
No chyba, ze macie jakąś umowę przedwstępną z której wynikałaby jakaś
zaliczka, albo zadatek.
>
> Problem - deweloper padł (szczęście ze zakończył inwestycje) i ma długi
> w stosunku wspólnoty mieszkaniowej, co skutkowało zastrzeżeniem w
> księdze wieczystej o długu(posiadał jakieś miejsca garażowe). Zwróciłem
> się do wspólnoty o zdjęciu zastrzeżenia komorniczego , w odpowiedzi
> usłyszałem ze nie mogą tego zrobić gdyż robiąc to dla mnie, nie mogliby
> postąpić inaczej w stosunku do innych mieszkańców z podobna sytuacją. A
> to w/g nich spowoduje ze deweloper będzie mogli zamknąć działalność nie
> płacąc długu wspólnocie.
a to zastrzeżenie jest w księdze wieczystej czego?
>
> Co ja mogę teraz zrobić z tym fantem, jeżeli podpisze akt w obecnej
> sytuacji komornik może kazać mi spłacić zadłużenie
> dewelopera(zastrzeżenie przejdzie na moją cześć udziału w garażu).
tak, a poniewaz raczej nie bedziesz miał oddzielnej ksiegi wieczystej na
twoje miejsce garazowe, a raczej bedziesz miał ulamkową własność
to w najczarniejszym scenariusz jak wspolnota wygra w sadzie i pojdzie
do komornika, to komornik ma prawo ściągnięcia całości długu z dowolnego
właściciela, np ciebie.
Oddzielna sprawa to podatek od takich miejsc garazowych.
Bylo jakis czas temu i nie wiem czym sie skonczylo.
Podatek tez jest solidarny, wiec jak ktoś nie zapłaci to mogę sobie
sciagnac z dowlonej innej oosby.
> Czy wspólnota/komornik może mi odmówić zdjęcia zastrzeżenia komorniczego
> mimo ze posiadam wszystkie dokumenty świadczące o nabyciu i zapłaceniu
> za nieruchomość ?
narazie to jeszcze nic nie nabyłeś.
Jestes ewentualnie w kolejsce do syndyka upadłego dewelopera o zwrot
wpłaconej kasy. Czarno widzę.
Następne wpisy z tego wątku
- 26.05.15 09:43 BUNIEK
- 26.05.15 10:24 J.F.
- 27.05.15 06:40 ąćęłńóśźż
- 30.05.15 14:02 Gotfryd Smolik news
- 31.05.15 14:50 Mruk
- 31.05.15 22:59 witek
- 02.06.15 15:13 BUNIEK
- 02.06.15 17:02 witek
- 02.06.15 22:21 Mruk
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Co po KK-200? (Przypadki szczególne ponad 15 lat) [Islandzka matka/ministra ustąpiła]
- Greenpeace została zobowiązana do zapłaty niemal 667 mln dolarów [USA,wyrok sądu]
- szal-Unia == federacja policyjna
- Polsza == państwo policyjne
- Czy grupa p.s.prawo przetrwa najbliższe wybory (prezydenta)?
- Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- ulaskawienia
- Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
Najnowsze wątki
- 2025-03-21 Re: Co po KK-200? (Przypadki szczególne ponad 15 lat) [Islandzka matka/ministra ustąpiła]
- 2025-03-20 Greenpeace została zobowiązana do zapłaty niemal 667 mln dolarów [USA,wyrok sądu]
- 2025-03-19 szal-Unia == federacja policyjna
- 2025-03-19 Polsza == państwo policyjne
- 2025-03-19 Czy grupa p.s.prawo przetrwa najbliższe wybory (prezydenta)?
- 2025-03-19 Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- 2025-03-19 Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- 2025-03-19 Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- 2025-03-18 Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- 2025-03-18 ulaskawienia
- 2025-03-18 Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-16 Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- 2025-03-16 Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?