-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!.PO
STED!not-for-mail
From: Maruda <n...@c...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową przez jednego z mieszkańców bez
licencji zarządcy
Date: Wed, 15 Dec 2010 08:06:41 +0100
Organization: http://onet.pl
Lines: 56
Message-ID: <ie9pdp$74j$1@news.onet.pl>
References: <ie1rj5$gch$1@news.onet.pl> <Pine.WNT.4.64.1012150117000.3292@quad>
NNTP-Posting-Host: ratnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1292396793 7315 83.238.170.2 (15 Dec 2010 07:06:33 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 15 Dec 2010 07:06:33 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 6.0; pl; rv:1.9.1.9) Gecko/20100317
Thunderbird/3.0.4
In-Reply-To: <Pine.WNT.4.64.1012150117000.3292@quad>
X-Antivirus: avast! (VPS 101213-0, 2010-12-13), Outbound message
X-Antivirus-Status: Clean
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:662939
[ ukryj nagłówki ]W dniu 2010-12-15 01:29, Gotfryd Smolik news pisze:
>> Na tą chwilę nie ma założonej żadnej firmy, co najważniejsze nie ma
>> licencji
>> zarządcy - i może dopiero będzie ją miał za pół roku.
>
> Przestrzegam przed tym argumentem - ja tam tylko zamieszany jestem
> w małą wspólnotę, to na dużej znam się jak kot na kwaśnym mleku,
> ale coś mi się zdaje, że *własne* interesy można prowadzić bez licencji.
Potwierdzam. Hasło: zarząd właścicielski.
>> Wiem tylko że prawnie nie będzie nawet odpowiadał za swoje czyny,
>
> A co, ubezwłasnowolniony jest???
> Myślisz, że jak ktoś nie mając prawa jazdy wyjedzie czymś na
> drogę to "nie odpowiada za swoje czyny" bo PJ nie ma?
> A weź Ty... :]
> (tak, wiem: winni wszystkiemu - cykliści, wyjeżdżają bez "papierów" ;),
> ale to właśnie TAKI przypadek - wolno wyjechać, ale NIE WOLNO nie stosować
> się do przepisów!)
Jeśli np. oderwany z dachu kawał blachy komuś utnie łeb, a on wspólnoty
nie ubezpieczył od OC, to rentę dla wdowy i sierot będzie płaciła
wspólnota (czyli wszyscy właściciele), a nie on. Być może mogliby mu
wytoczyć powództwo cywilne (no - na pewno mogą) ale nie jest mi znany
taki przypadek i jego skutek. Ew. szukać na wspolnota.net.pl
Zarządca licencjonowany ma przymusowe OC i można się z nim sądzić
skuteczniej, choć TU nie w ciemię bite, ma na usługach lepsze papugi i
też się będzie broniło.
>
>> ustawa o wspólnotach mieszkaniowych dopuszcza taką możliwość,
>> ale nie precyzuje reszty.
To się nazywa "Ustawa o Własności Lokali".
>
> IMO argument poważny, ale ten ostatni.
> Poprzedni, czyli ten o braku licencji, *o ile się nie mylę*, jest
> bez znaczenia.
>
> IMO uchwałę należy uwalić nie "hakiem", ale nowym głosowaniem
> wybierającym inny zarząd.
Uwalić można zaskarżając ją w ciągu 6 tyg., ale to działa tylko wtedy,
jeśli były formalne niedopatrzenia (zebranie lub głosowanie niezgodnie z
UoWL). Potem można wykazawszy niezbicie działania na szkodę WM wnieść do
sądu o ustalenie zarządu komisarycznego, albo zwyczajnie: zwołać
zebranie i przegłosować uchwałę o zmianie zarządcy (hint: uwaga na
sposób liczenia głosów osób nieobecnych/niegłosujących; uchwała
PRZECHODZI większością udziałów głosów wszystkich właścicieli).
--
Dziękuję. Pozdrawiam. Ten Maruda.
Najnowsze wątki z tej grupy
- antyfaszystka
- W ogóle nie widać...
- I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- Takie tam...
- https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- celnicy pobili policjanta
- Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- dron na granicy polsko niemieckiej
- chroń PESEL dziecka
- Teoretyczny przypadek
- Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków
Najnowsze wątki
- 2025-07-22 antyfaszystka
- 2025-07-22 W ogóle nie widać...
- 2025-07-22 I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- 2025-07-21 Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- 2025-07-20 Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- 2025-07-20 Takie tam...
- 2025-07-20 https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- 2025-07-19 Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- 2025-07-18 celnicy pobili policjanta
- 2025-07-17 Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- 2025-07-17 Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- 2025-07-16 dron na granicy polsko niemieckiej
- 2025-07-16 chroń PESEL dziecka
- 2025-07-15 Teoretyczny przypadek
- 2025-07-15 Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków