Re: Zakup mieszkania spółdzielczego własnościowego

Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!not-for-mail
From: Marek Madej <m...@w...interia.i-to.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Zakup mieszkania spółdzielczego własnościowego
Date: Sat, 12 Apr 2003 00:05:07 +0200
Organization: University of Mining & Metallurgy
Lines: 52
Message-ID: <b77e62$l9c$1@galaxy.uci.agh.edu.pl>
References: <b73t1b$4bc$1@nemesis.news.tpi.pl>
<4...@j...jasien.net>
<3...@p...onet.pl>
NNTP-Posting-Host: dziadzio.ds14.agh.edu.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: galaxy.uci.agh.edu.pl 1050098690 21804 192.168.24.74 (11 Apr 2003 22:04:50
GMT)
X-Complaints-To: u...@u...agh.edu.pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 11 Apr 2003 22:04:50 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla/5.0 (X11; U; Linux i686; en-US; rv:1.3) Gecko/20030402
X-Accept-Language: pl, en, en-us
In-Reply-To: <3...@p...onet.pl>
X-Enigmail-Version: 0.73.1.0
X-Enigmail-Supports: pgp-inline, pgp-mime
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:140585
[ ukryj nagłówki ]
Kamil Gołaszewski wrote:
> >>Czy w takiej umowie (w której umieszczono zapis o _ZADATKU_, a nie o
> >>zaliczce) będzie wiążący punkt, który unieważnia umowę i zobowiązuje
> >>zbywcę do zwrotu zadatku, jeżeli bank nie przyzna mi kredytu? Czy też
> >>wpłacony zadatek i tak przepadnie?
> > zadatek przepada, gdy nie dochodzi do umowy przyrzeczonej z winy
> > strony,
> "w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju..."

Rozumiem więc, że lepiej jest to zastrzec. Czy może to mieć formułę
aneksu do umowy? Pośrednik zapewne ma swoje wzory umów i nie będzie
chciał ich zmieniać. BARDZO proszę o wyrażenie opinii na temat
poniższego wzoru:

Miejscowość, 12.04.2003

ANEKS DO UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ ..............

zwanej dalej "umową", zawartej w dniu 12.04.2003 pomiędzy:
1............., ur. ......., nr dow. .......................,
zam. ....................................................
....
2............., ur. ......., nr dow. ........................,
zam. ....................................................
....

zwanymi dalej "nabywcami", a:
....................................................
.........
....................................................
.........
....................................................
.........

zwanym(i) dalej "zbywcą"; dotyczącej przyrzeczenia kupna lokalu
mieszkalnego nr ... przy ul. ......... w ......., do którego zbywca
posiada spółdzielcze prawo własnościowe w zasobach Spółdzielni
............. z siedzibą przy ul........... w ............. .

Ustala się co następuje:
1.Niedojście do umowy przyrzeczonej umową z powodu nieudzielenia przez
bank kredytu na sfinansowanie zakupu przyrzeczonego lokalu nie będzie
uważane za przyczynę leżącą po stronie nabywców i traktowane jako
okoliczność, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności w myśl
art. 394 "Kodeksu cywilnego" (Ustawa z 23.04.1964 z późniejszymi zmianami).

2.Aneks sporządzono w formie pisemnej.

3.Aneks sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednej dla
każdej ze stron umowy.

Podpis i data:
zbywcy: nabywców:
............................. ................................
............................. ................................