> Jak udowodnić że działka jest zabudowana, jeżeli budynek został juz
> naniesiony na mapy przez geodete, jednak jeszcze nie ma odbioru - przez co
> nie jest wpisany do ksiąg wieczystych. Czy da się teraz udowodnić że
> działka jest zabudowana czy trzeba czekać aż zostanie wykonany odbiór?

Według mnie jeśli geodeta powykonawczo naniósł zabudowę na mapę zasadniczą
to z chwilą przyjęcia takiej dokumentacji kartograficznej przez kataster
powinna ona być równocześnie ujawniona (z urzędu) w zasobach ewidencji
gruntów i budynków. Należałoby więc sprawdzić czy na mapie ewidencyjnej
został już ujawniony ten budynek. Jeśli tak to bez obaw możesz składać
wniosek do sądu wieczystoksięgowego o ujawnienie istniejącego zabudowania w
KW.
Sąd w postępowaniu wieczystoksięgowym związany jest procedurą określoną
(zwłaszcza) w art. 626 ze znaczkiem 8 par. 2 KPC. Bada więc jedynie treść
wniosku, księgi wieczystej oraz treść i formę dokumentów dołączonych do
wniosku. Tymi dokumentami będą tutaj wypis i wyrys z ewidencji gruntów i
budynków (tzw. Opis i Mapa). - przeznaczonych dla sądu.
Nie należy łączyć kwestię administracyjno-prawną jaką jest zezwolenie
właściwego organu na urzytkowanie budynku (na podstwie Prawa Budowlanego) ze
stwierdzeniem stanu faktycznego jakim jest fakt istnienia zabudowy w
terenie - z którym wiąże się skutek prawnorzeczowy.

Pozdrawiam....