-
Data: 2009-03-07 23:12:22
Temat: Re: Zagadka logiczno-matematyczna: Darwizna nieruchomosci - prosze o pomoc
Od: "aari^^^" <a...@t...email.is.invalid.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Dnia Sat, 7 Mar 2009 22:30:03 +0100, franc powiedział:
>> Nie podniesie, a podniósł.
> Dokladnie o to mi chodzilo.
> Przepraszam za nieprecyzyjnosc w opisie [to do aari^^^]
Spoko :) Ja się nie miałem planu "przyczepić" - po prostu inaczej
zrozumiałem pytanie (w zestawieniu z tym opisem).
> Dom byl remontowany na przestrzeni kilku lat. Uzbieralo sie tego na ok. 40
> tysiecy. Inna sprawa, ze prace syna sa wycenione jako te, ktore byly robione
> "w owym czasie" i sa na to faktury. Czy jesli dzien wyceny domu jest dzisiaj
> to niektore prace (np. docieplenie domu warte 3 lata temu 15.000) nie
> powinny byc liczone takze wg. dzisiejszych cen? Oczywiscie biore pod uwage
> to, ze jest takze cos takiego jak "zuzycie" na przestrzeni lat. Ale w
> przypadku 3 letniego docieplenia ktore wyglada jak nowe chyba nie jest to
> takie istotne?
IMO powinno być tak, że nie tylko "syna" zużycie obciążą, a co za tym idzie
nadal liczysz wg wzoru:
0,33 * wartość_obecna_domu - 0,33 * włożone_w_międzyczasie_pieniądze.
(Nie wnikam w odsteki należne od tego, że remont był np. 3 lata temu, a
zapewne można wniknąć).
Czyli przekładając wprost na Twoje pytanie o docieplenie:
Wartośc docieplenia w chwili obecnej liczymy wg ceny obcenej, a koszt
poniesiony na remont - wg ceny z faktury.
Pozdrawiam,
aari^^^
PS. Ponadto (co chyba w Twoim przypadku nie ma zastosowania), ważna jest
również zasadność tych remontów - o ile można wymagać od kogoś zwrotu
kosztów (procentowo, od procentów udziału) za (np.) uratowanie budynku
przed zawaleniem, o tyle niekoniecznie już za (np.) montaż diamentowych
klamek do drzwi.
--
Bright light is the end
of the black light district.
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Nowe zalecenie w Mini Netykiecie dotyczące wklejania linków URL
- Nawrocki v. Onet : pozew poszedł w sąd (nie w trybie wyborczym)
- Re: Nowe zalecenie w Mini Netykiecie dotyczące wklejania linków URL
- Re: Nowe zalecenie w Mini Netykiecie dotyczące wklejania linków URL
- obce wpływy
- Sebastian M
- Ech te nasze służby...
- Ponad 300 pracowników Aquinos Bedding Poland w Łodzi nie otrzymało dotychczas pensji za kwiecień
- Lasy Państwowe znów weryfikują piłami starolasy
- Wariant rumuński II
- właściciel sklepu z bronią - pozwolenie na broń
- Zorro z Tarnowa.
- Re: Wyzywanie Bodnara od "gangstera i bandyty" wycenione (w pozwie) na 20_000 PLN
- W ramach pezerokracji tworzymy nowy rejestr
- podpalacz
Najnowsze wątki
- 2025-05-28 Re: Nowe zalecenie w Mini Netykiecie dotyczące wklejania linków URL
- 2025-05-27 Nawrocki v. Onet : pozew poszedł w sąd (nie w trybie wyborczym)
- 2025-05-27 Re: Nowe zalecenie w Mini Netykiecie dotyczące wklejania linków URL
- 2025-05-27 Re: Nowe zalecenie w Mini Netykiecie dotyczące wklejania linków URL
- 2025-05-27 obce wpływy
- 2025-05-26 Sebastian M
- 2025-05-26 Ech te nasze służby...
- 2025-05-25 Ponad 300 pracowników Aquinos Bedding Poland w Łodzi nie otrzymało dotychczas pensji za kwiecień
- 2025-05-25 Lasy Państwowe znów weryfikują piłami starolasy
- 2025-05-24 Wariant rumuński II
- 2025-05-24 właściciel sklepu z bronią - pozwolenie na broń
- 2025-05-24 Zorro z Tarnowa.
- 2025-05-23 Re: Wyzywanie Bodnara od "gangstera i bandyty" wycenione (w pozwie) na 20_000 PLN
- 2025-05-23 W ramach pezerokracji tworzymy nowy rejestr
- 2025-05-22 podpalacz