eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoWyrys z ewidencji gruntów i budynków.Re: Wyrys z ewidencji gruntów i budynków.
  • X-Received: by 2002:a25:60c2:: with SMTP id u185mr30012241ybb.65.1602596320786; Tue,
    13 Oct 2020 06:38:40 -0700 (PDT)
    X-Received: by 2002:a25:60c2:: with SMTP id u185mr30012241ybb.65.1602596320786; Tue,
    13 Oct 2020 06:38:40 -0700 (PDT)
    Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed.pionier.net.pl!2.eu.feeder.erj
    e.net!feeder.erje.net!feeder1.feed.usenet.farm!feed.usenet.farm!news.uzoreto.co
    m!feeder1.cambriumusenet.nl!feed.tweak.nl!209.85.160.216.MISMATCH!news-out.goog
    le.com!nntp.google.com!postnews.google.com!google-groups.googlegroups.com!not-f
    or-mail
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Date: Tue, 13 Oct 2020 06:38:40 -0700 (PDT)
    In-Reply-To: <5f859c94$0$520$65785112@news.neostrada.pl>
    Complaints-To: g...@g...com
    Injection-Info: google-groups.googlegroups.com; posting-host=46.171.220.154;
    posting-account=fcN60AoAAACGnErMsW3A8rTO2UKkGJEn
    NNTP-Posting-Host: 46.171.220.154
    References: <5f7c6622$0$511$65785112@news.neostrada.pl>
    <d...@g...com>
    <5f7c7ee8$0$520$65785112@news.neostrada.pl>
    <7...@g...com>
    <5f81ae48$0$512$65785112@news.neostrada.pl>
    <3...@g...com>
    <5f83045e$0$551$65785112@news.neostrada.pl>
    <2...@g...com>
    <5f859c94$0$520$65785112@news.neostrada.pl>
    User-Agent: G2/1.0
    MIME-Version: 1.0
    Message-ID: <0...@g...com>
    Subject: Re: Wyrys z ewidencji gruntów i budynków.
    From: Dawid Rutkowski <d...@w...pl>
    Injection-Date: Tue, 13 Oct 2020 13:38:40 +0000
    Content-Type: text/plain; charset="UTF-8"
    Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:802417
    [ ukryj nagłówki ]

    W dniu wtorek, 13 października 2020 14:24:55 UTC+2 użytkownik ąćęłńóśźż napisał:
    > Nie mogę się dowiedzieć.
    > Mogę co najwyżej potwierdzić lub zaprzeczyć, ale jest jeszcze opcja, że EKW nic nie
    da (znam prawie na pamięć).

    To zajrzyj w końcu i pomyśl, zamiast wypisywać.
    Wygląda na to, że tzw. internet masz ;P

    > Deweloper ma jeszcze sporo miejsc w garażu, wynajmuje je zamiast sprzedać, więc
    moim zdaniem teoretycznie kilka piwnic może być
    > pomieszczeniami niewyodrębnionymi położonymi w obrysie garażu (a nie w obrysie
    części wspólnej).

    Tutaj trzeba zajrzeć do KW garażu, zobaczyć, jaki udział w lokalu garażowym odpowiada
    jednemu miejscu, policzyć miejsca w garażu i zobaczyć, czy coś zostanie.
    U mnie zarówno miejscu jak i komórce przypada równy udział 1/284 własności garażu
    (garażu - a NIE części wspólnej) - co swoją drogą jest wyjatkowo głupie, ale nic już
    na tą głupotę dewelopera nie poradzimy.

    > Każdej kanciapy na szczotki nie musisz wyodrębniać i ujawniać, prawda?

    Nieprawda.
    Przy wyodrębnieniu pierwszego lokalu MUSISZ określić mianownik ułamka części
    wspólnej, czyli zsumować powierzchnię wszystkich lokali i pomieszczeń do nich
    przynależnych - jeśli chcesz móc je potem wydzielić i sprzedać.

    Jak się pomylisz to jest problem - trzeba potem zmieniać w KW wszystkich lokali
    wydzielonych - a to jest i kłopotliwe i kosztuje.
    Ja w umowie sprzedaży mam pełnomocnictwo dla dewelopera, że może w moim imieniu
    zmienić ten mianownik.

    A jak coś nie jest odrębnym lokalem / pomieszczeniem przynależnym to jest częścią
    wspólną - np. również balkony i tarasy, o czym mało kto wie.

    U mnie we wspólnocie jest odwrotny problem - jak lokal wydzielony - choć jeszcze nie
    wyodrębniony - z powrotem włączyć do części wspólnej?
    Ciekawe czy to pierwszy taki przypadek w historii i jak to się skończy.

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1