-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!newsfeed2.atman.pl!newsfeed.
atman.pl!news.nask.pl!news.nask.org.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news.dialog.net.
pl!not-for-mail
From: "Ajgor" <n...@...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Wynajęcie mieszkania nalezacego do osoby bedacej podopiecznym przez
opiekuna.
Date: Tue, 19 Jun 2012 19:14:53 +0200
Organization: Dialog Net
Lines: 74
Message-ID: <jrqc10$mij$1@news.dialog.net.pl>
References: <jrqa1v$lfp$1@news.dialog.net.pl> <jrqbbu$l2s$2@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: dynamic-78-8-66-140.ssp.dialog.net.pl
X-Trace: news.dialog.net.pl 1340126048 23123 78.8.66.140 (19 Jun 2012 17:14:08 GMT)
X-Complaints-To: a...@d...net.pl
NNTP-Posting-Date: Tue, 19 Jun 2012 17:14:08 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.5843
X-RFC2646: Format=Flowed; Response
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.5579
X-Antivirus: avast! (VPS 120619-0, 2012-06-19), Outbound message
X-Antivirus-Status: Clean
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:705553
[ ukryj nagłówki ]
Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:jrqbbu$l2s$2@inews.gazeta.pl...
> Ajgor wrote:
>> Witam.
>> Przedstawie sytuacje.
>> Tesciowa od kilku lat mieszka ze mna i z zoną. Jest powaznie chora.
>> Cukrzyca
>> i otepienie starcze. Jest calkowicie niesamodzielna i wymaga stalej
>> opieki.
>> Jest sądownie ubezwlasnowolniona, a zona jest jej opiekunem prawnym. Mamy
>> tez kuratora.
>> Tesciowa jest wlascicielką prywatnego mieszkania bezczynszowego (a
>> wlasciwie
>> okolo 30% kamienicy, w ktorej to mieszkanie sie znajduje - oprocz niej
>> mieszkaja tam jeszcze dwie rodziny).
>> Mieszkanie stoi od ponad trzech lat puste. Niestety wymaga nakladow
>> finansowych (sa tam piece, i wlasnie dowiedzielismy sie, ze jeden komin
>> pekl
>> i wymaga remontu, po za tym nie ma bierzacej cieplej wody, a jedynie
>> boiler
>> itp). Niestety nie mamy kasy na remont, i tesciowa tez nie ma.
>> Ale wymyslilismy z zoną, ze najwyzej wezmiemy kredyt, zrobimy co tam jest
>> do
>> zrobienia, a nastepnie wynajmiemy to mieszkanie komus za jakas miesieczna
>> oplate, i z niej splacimy kredyt. Ja jestem emerytem, a zona bezrobotna.
>> Niestety nie wiemy, jak takie wynajecie mieszkania przez opiekuna wyglada
>> od
>> strony prawnej. Czy musimy miec na to zgode sądu, czy tylko poinformowac
>> sąd? W jakiej formie to zalatwic itd...
>> Nie chodzi nam o ciagniecie zyskow z mieszkania mamusi, a jedynie o nie
>> dokladanie do niego z wlasnej kieszeni, bo nawet nie mamy takich srodkow.
>> No i szkoda, zeby mieszkanie stalo puste, i niszczalo.
>> jak to zalatwic od strony prawno-sądowej?
>>
>> Pozdrawiam.
>>
>>
>
> tu jest kilka watkow od siebie niezaleznych.
>
> pierwsze. mieszkanie jest teciowej, wiec zwrot "my wezmiemy kredyt i
> bedziemy remontowac cudze mieszkanie" az sie prosi o urzad skarbowy.
>
> w tym samym kontekscie jesli z tego mieszkania chcecie miec jakikolwiek
> przychod, to jest to przychod tesciowej i to by w jej zeznaniu podatkowym
> wykazac, tylko jak teraz chcecie rozwiazac problem, ze z jej pieniedzy
> bedziecie splacac swoj kredyt.
>
> kolejny watek to sama umowa najmu. jak najbardziej jako opiekun mozecie
> wynajac to mieszkanie komus, ale tak jak wyzej zyski beda tesciowej, co
> pewnie wam odpowiada.
>
> Proponowalbym dwie wizyty.
> Pierwsza u prawnika, ktory wam wyjasni co mozecie zrobic
> druga u doradcy podatkowego, ktory pomoglby wam wyjasnic sprawy czyje sa
> dochody i czyj podatek
>
>
> Generalnie nie widze przeszkod w wynajeciu bo to dodatkowy dochod,
> natomiast pytanie pozostaje jak rozwiazac problem przeplywu gotowki na
> remont. Formalnie powinnna to byc kasa tesciowej
> Ale tu zapewne tez sa furtki.
Jesli chodzi o kredyty, podatki itp, to tesciowa jest CALKOWICIE
ubezwlasnowolniona przez sąd (wiec chyba dotyczy to tez rozliczen przez
Urzedem Skarbowym), a zona jest jej opiekunem prawnym we wszystkich
aspektach, wiec chyba jest mozliwosc wziecia kredytu przez zone na tesciowa
(ja na przyklad moge byc zyrantem na wszelki wypadek), a nastepnie
rozliczanie dochodu przed urzedem skarbowym przez zone w imieniu tesciowej.
Chodzi mi raczej o to, jak musimy postapic w sprawie wynajmu mieszkania -
czy powiadamac sad, czy tez starac sie o jakas zgode sądu na wynajecie?
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Chcą wsadzić ,,Jaszczura" i ,,Ludwiczka" do psychiatryka
- Zmiany....
- Sumowanie przychodów z TFI, GPW itd.
- Groteska
- Re: Brak wiary lekarzy w dogmaty "szczepionek" na Kowid i maseczek został ukarany [okręgowy sąd lekarski w Poznaniu]
- Płacić za wodę ze studni
- Kolejny inżynier...
- UE ustępuje pod presją Trumpa. Socjaldemokraci: oddaliśmy miliardy
- od kiedy można obrażać Plastusia i do kiedy Batyra?
- ROG
- Dlaczego nikt nie powiadamia służb!
- ,,The Plot to Get RFK" (,,Spisek, by pozbyć się RFK")
- Rozkaz 17-2025: O Zaprzestaniu Zaciągania Kredytów
- Rozkaz 16-2025: 2025-06-19 Apelacja Do Wyroku Sądu Rej. w Sprawie IVRNs 295-23
- Inżynierowie... inżynierzy...
Najnowsze wątki
- 2025-07-07 Chcą wsadzić ,,Jaszczura" i ,,Ludwiczka" do psychiatryka
- 2025-07-06 Zmiany....
- 2025-07-06 Sumowanie przychodów z TFI, GPW itd.
- 2025-07-06 Groteska
- 2025-07-06 Re: Brak wiary lekarzy w dogmaty "szczepionek" na Kowid i maseczek został ukarany [okręgowy sąd lekarski w Poznaniu]
- 2025-07-06 Płacić za wodę ze studni
- 2025-07-06 Kolejny inżynier...
- 2025-07-05 UE ustępuje pod presją Trumpa. Socjaldemokraci: oddaliśmy miliardy
- 2025-07-04 od kiedy można obrażać Plastusia i do kiedy Batyra?
- 2025-07-03 ROG
- 2025-07-03 Dlaczego nikt nie powiadamia służb!
- 2025-07-02 ,,The Plot to Get RFK" (,,Spisek, by pozbyć się RFK")
- 2025-07-02 Rozkaz 17-2025: O Zaprzestaniu Zaciągania Kredytów
- 2025-07-02 Rozkaz 16-2025: 2025-06-19 Apelacja Do Wyroku Sądu Rej. w Sprawie IVRNs 295-23
- 2025-07-02 Inżynierowie... inżynierzy...