-
Data: 2008-03-28 07:50:23
Temat: Re: Wspólnoty mieszkaniowe - wyroki sadów.
Od: Oshin <o...@k...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]666 pisze:
> Szukam jakiegoś może jednego miejsca, gdzie zebrane byłyby różne wyroki sądów w
sprawach wspólnot mieszkaniowych.
> Niby nie ma precedensów i orzeczenia potrafia być różne a nawet sprzeczne, tym
niemniej jakieś punkty zaczepienia...
Konkretnego miejsca dotyczącego wyroków WM nie znam ale:
jest forum Gazety dotyczące Wspólnot
I jest jeszcze forum :
wspolnota.net.pl
> Teraz szczególnie interesuje mnie pokrzywdzenie mniejszości przez wiekszość we
wspólnocie, czyli przegłosowanie przez
> wiekszość uchwały ewidentnie godzącej w interesy mniejszości właścicieli.
Demokracja to dyktatura większości ;)
>
> (...) samodzielny wyodrębniony lokal użytkowy podziemny garaż
Taka sytuacje troche przerosła Twórców UoWL. Z prawnego punktu widzenia
(obecny znany mi stan prawny) jest tak jak napisałeś to jest samodzielny
lokal uzytkowy (Vat od usług) który powinien byc traktowany jako
"normalny lokal" (partycypacja udziałami w kosztach zarządu NW)
Jesli szytwno trzymać sie takiego sposobu to może sie zdarzyć że udział
garażu w nieruchomości wspólnej bedzie równy a nawet większy niż suma
udziałów pozostałych lokali (np mieszkalnych). Wtedy właściciele
(współwłaściciele) garażu bedą solidarnie finansować większość kosztów
zarządu NW.
Mówiąc prosto miesięczne opłaty z pojedynczego miejsca postojowego mogą
się równać lub nawet przewyższać opłaty z lokalu mieszkalnego....
Niestety znam takie przypadki.
Ponadto "garaż" powinien głosować na uchwałami swoim udziałem przy
jednomyślności współwłaścicieli ! Konia z rzędem jeśli komuś uda sie
uzyskać jednomyślność 50 naszych rodaków....
>
> Czyli koszty eksploatacji garazu należącego do 2/3 właścicieli z danej
nieruchomości mieliby pokrywać w kosztach zarządu
> nieruchomości wspólnej wszyscy właściciele lokali, także Ci nieposiadający w ogóle
samochodów.
OK tyle że te koszty mogą być relatywnie małe w stosunku do korzyści.
Zauważ że jak np jakiś operator bedzie chciał Ci podłączyć
telefon/internet/TV itd. a sposób podłączenia będzie wymagał prac w
garażu (jako samodzielnym lokalu) właściciele lokalu nie muszą sie
zgodzić... Doprowadzi to tylko do eskalacji konfliktów w Waszej WM.
> Sa gdzieś w sieci dobre wzory pozwów o uchylenie uchwały wspólnoty?
> Czy w jednym pozwie można wnioskowac o uchylenie dwóch uchwał (związanych niejako
ze sobą)?
np tu :
http://huby.seo.pl/04_mieszkania/04_artykuly_mieszka
nia/wspolnota/jak_uchylic_uchwaly.HTM
> Czy pozew o uchylenie uchwały wnosi się przeciw wspólnocie jako ułomnej osobie
prawnej (niby ma zdolnoć pozywac i być
> pozywaną), czy przeciw imiennie okreslonym członkom zarzadu osoby prawnej - spółki
z o.o. pełniacej obowiązki zarządcy?
Wniosek o uchylenie uchwał wnosi się przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej
reprezentowanej przez Zarząd w osobach : XX XX XX XX
Koszt ok 100-120 PLN :)
Ufff ale sie rozpisałem :)
Pozdrawiam,
MO
(Zarząd WM Wrocław)
Następne wpisy z tego wątku
- 28.03.08 08:38 666
- 29.03.08 00:42 Gotfryd Smolik news
- 29.03.08 08:11 666
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI