Rentier wrote:
>
>> Skoro jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, to musi ponosić koszty,
>> które jej bezpośrednio nie dotyczą. Podobnie inni członkowie wspólnoty.
>> Na tym polega sens tego typu organizacji.
>>
>> Padł tutaj dobry przykład z dachem. Jak budynek podejdzie woda, to do
>> remontu też będą się musieli dołożyć właściciele lokali na 2. i 3.
>> piętrze - chociaż ich bezpośrednio problem nie dotyczy. Podobnie jest
>> np. ze składką zdrowotną odciąganą od wynagrodzenia. Nawet jak ktoś się
>> nie leczy w publicznych ZOZ-ach, to płacić musi.
> Ja tu widzę jednak subtelną różnicę.
> Dach ma tak czy siak bezpośredni wpływ na budynek jako taki i wszyscy z
> niego " korzystaja" bezpośrednio i posrednio.
> Ona jednak absolutnie nie musi chodzić po ich klatce schodowej,zeby
> normalnie mieszkac, tak jak sąsiedzi nie korzystaja z jej balkonu.

i co z tego, ze nie musi.
jest to część wspólna i jej koszty są rozliczane proporcjonalnie do
udziałów.
Balkon nie jest częścią wspólną budynku.