W dniu 02-02-2010 12:45, Sauventreen pisze:
> Nigdzie nie znalazłem odpowiedzi, która wyjaśniałaby istniejące
> wątpliwości. Otóż moja mama jest członkiem wspolnoty mieszkaniowej. Do
> końca zeszłego roku opłaty za czynsz i fundusz remontowy wnoszone były
> na konto wspólnoty. W tym roku, po otrzymaniu książeczek czynszowych
> okazało się, że od tego roku opłaty winny być wnoszone na konto firmy
> zarządzającej - administratora nieruchomości. Część dręczy pytanie, czy
> w świetle prawa taka zmiana beneficjenta jest dopuszczalna. Dodam, że
> nic nie wiadomo o jakiejkolwiek uchwale wspólnoty, która taką zmianę
> wprowadzałaby. Ponieważ istnieje podejrzenie matactw i wyprowadzenia
> kasy (o czym słyszy się tu i ówdzie), mam pytanie, czy jest jakiś
> sposób, by taką zmianę zablokować.

Niech członkowie wspólnoty pogadają z administratorem, bo trochę chce
was zrobić w konia. Zapewne chodzi o odsetki np. z kasy leżącej na
funduszu remontowym. Jak pieniądze wpływają na konto administratora, to
odsetki dostaje on. Piłka jest krótka: albo administrator zbiera kasę
przez konto wspólnoty albo szuka sobie innego zajęcia. Podstawa prawna:
to nie administrator z własnej kieszeni płaci za koszty utrzymania
wspólnoty, tylko wspólnota i jej członkowie. Więc świadczenie spełniane
na rzecz administratora jest tzw. świadczeniem nienależnym (bez podstawy
prawnej).

--
.B:artek.