-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.task.gda.pl!not-for-mail
From: Tomasz Pyra <h...@s...spam.spam>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Wspolnota Mieszkaniowa i kredyt
Date: Mon, 05 Dec 2005 08:48:20 +0100
Organization: CI TASK http://news.task.gda.pl/
Lines: 76
Message-ID: <dn0rls$6hb$1@news.task.gda.pl>
References: <1...@4...net>
<dmukdi$ptc$1@atlantis.news.tpi.pl>
<1...@4...net>
NNTP-Posting-Host: pc10.ivo.ppnt.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.task.gda.pl 1133769212 6699 153.19.128.10 (5 Dec 2005 07:53:32 GMT)
X-Complaints-To: a...@n...task.gda.pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 5 Dec 2005 07:53:32 +0000 (UTC)
X-Organization-Notice: Organization line has been filtered
In-Reply-To: <1...@4...net>
X-Accept-Language: pl, en-us, en
User-Agent: Mozilla Thunderbird 1.0.7 (Windows/20050923)
X-Original-Organization: CI TASK http://www.task.gda.pl/
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:347209
[ ukryj nagłówki ]jagusia napisał(a):
> Dnia Sun, 04 Dec 2005 12:37:40 +0100, Tomasz Pyra napisał(a):
>
>
>
>>Kazdy dal 4800zl i to jest jego wklad w remont. Niezaleznie skad te
>>pieniadze wzial. To ze on za to musi zaplacic 7400 to juz jego problem,
>>nie wspolnoty.
>
>
> troche nie tak.
> wedlug ustalen wspolnota ponosi koszty kredytu bankowego zaiagnietego na
> ten remont.
> ale poniewaz nie udalo sie uzyskac kredytu na wspolnote koszty bankowego
> kredytu ponosza osoby fizyczne ale jest to jakby "przeniesieone" na
> wspolnote poprzez zwolnienie z oplat na fundusz remontowy w kwocie
> rownowartosci 4800 + koszty kredytu bankowego.
To "jakby przeniesienie" jest troche dziwne.
A co bedzie jak ktos wezmie sobie kredyt w takim banku, gdzie jak 4800zl
pozyczy, to 48000zl bedzie musial oddac?
Nie mowiac o takim gdzie 4800zl pozyczy, a oddac bedzie musial tylko
4500zl :> (a jest to mozliwe np. przy kredytach walutowych)
> Natomiast nie bylo jasno i wyraznie mowy o tym, ze wspolnota ponosi koszty
> kredytu ktorego nie brala w banku - czyli gotowki wplaconej przez pozostala
> czesc wlascicieli, w takiej samej wartosci jakby zaciagnela ten kredyt w
> banku. Czyli jakby wirtualny kredyt ktory jest placony czesci wlascicieli
> ktorzy posiadali gotowke, tak jakby byli oni instytucja kredytująca.
> Jak sie okazalo przewodniczaca ujela to w uchwale, ktorej nikt nie czytal.
Ale trduno zeby wspolnota stala na strazy tego zeby kazdy z mieszkancow
zaplacil jak najwiecej. Kredyt zawsze mozna splacic szybciej i zaplacic
mniej, albo rozwlekac placenie i zaplacic wiecej.
> problem jest w tym, ze dzis juz jest "po ptokach" - kredyt byl "zalatwiany"
> przez przewodniczaca w konkretnym banku (wowczas jeszcze brano pod uwage ze
> wszyscy biora kredyt) i te 5 osob wzielo tam ten kredyt pomimo faktu, ze
> warunki nie byly tam zbyt korzystne..
Ale chyba do wziecia kredytu tam nikt ich nie zmuszal?
> Zmiana dzis warunkow dla tych 5 osob ktorych nie chciano obciazac kosztami
> kredytu jest tym bardziej niesprawiedliwa, bo mogly one poszukac sobie
> korzystniejszych warunkow kredytowania czy chociazby pozyczyc od babci czy
> cioci..
A skad wogole wziela sie ta kwota 7400zl?
Jak rozumiem jest to przewidywana suma oplat w jakims tam konkretnym
banku. W tym banku ktory zaproponowano mieszkancom zeby wzieli kredyt.
Jednak poniwaz kazdy mogl wziasc kredyt tam gdzie mu sie podobalo, albo
i nie brac wcale, bo trudno oczekiwac od kogos kto ma 10000zl w
skarpecie pod poduszka, ze pojdzie do banku brac kredyt na 4800zl, wg.
mnie wspolnota uznala ze kazdy placi 4800zl jednorazowo, a wspolnota
zwalnia go z oplat na fundusz w wysokosci 7400zl.
Jest to o tyle uczciwe, ze gdyby wspolnota sama zaciagnela kredyt w
banku, to sama pewnie musiala by splacic 7400zl od kazdego 4800zl kredytu.
A wiec wspolnota niejako placi mieszkancom za udzielenie jej kredytu na
remont.
Jeden wezmie kredyt na 4800zl i zaplaci bankowi 7400zl. Inny wezmie
kredyt na 2800, bo 2000zl juz ma i zaplaci bankowi 4000zl.
Jeszcze inny poprosi znajomego zeby mu pozyczyl 4000, a on mu odda 5000zl.
Kolejny wyciagnie zbierane na samochod 4800zl ze skarpety i da wam, ale
za to bedzie musial wziac wiekszy kredyt na samochod.
Kazdy ponosi koszty takiego jednorazowego wyplacenia 4800zl wieksze niz
to 4800zl, a obliczenie jakie to koszty jest wlasciwie niemozliwe.
Macie jakies wyliczenie, z ktorego wynika, ze jednorazowe otrzymanie
4800zl kosztuje 7400zl. Mozecie takie wyliczenie przyjac i tak wlasnie
zadecydowac, ze kazdy kto przyniesie 4800zl na remont ma prawo do
zwolenienia z funduszu w wysokosci 7400zl.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Szczepionki
- ciekawostka mandatowa
- Dlaczego szybko będzie o jedną organizację terrorystyczną mniej w UE? ["Sukcesy" walki z terroryzmem w Syrii]
- przejscie sugerowane
- Re: Rumunia: Dobry Sąd Konstytucyjny anulował wynik głosowania złych wyborców (nie za UE/NATO)
- 9. Raport Totaliztyczny: Sprawa moich pomysłów na pracę doktorską które przekazałem PW, a które sprzedano do WB
- W RPA znieśli karę śmierci => obywatel RP Waluś (w końcu) powrócił na łono macierzy
- usiłowanie wtargnięcia
- Policjant z bronią
- jak to na autostradzie
- wygaszanie TK
- Re: Jebać Barbie aż się zgarbi :)))
- Ziobro rozjeżdża klaunów
- Re: Zadrży rząd Tuski przed "zniesławianym"/zniesławianym "ruskim szpiegiem"? [Oleinychenko wydalony]
- Czy policjantów należy ROZBROIĆ?
Najnowsze wątki
- 2024-12-13 Szczepionki
- 2024-12-10 ciekawostka mandatowa
- 2024-12-09 Dlaczego szybko będzie o jedną organizację terrorystyczną mniej w UE? ["Sukcesy" walki z terroryzmem w Syrii]
- 2024-12-09 przejscie sugerowane
- 2024-12-09 Re: Rumunia: Dobry Sąd Konstytucyjny anulował wynik głosowania złych wyborców (nie za UE/NATO)
- 2024-12-08 9. Raport Totaliztyczny: Sprawa moich pomysłów na pracę doktorską które przekazałem PW, a które sprzedano do WB
- 2024-12-08 W RPA znieśli karę śmierci => obywatel RP Waluś (w końcu) powrócił na łono macierzy
- 2024-12-08 usiłowanie wtargnięcia
- 2024-12-05 Policjant z bronią
- 2024-12-05 jak to na autostradzie
- 2024-12-05 wygaszanie TK
- 2024-12-04 Re: Jebać Barbie aż się zgarbi :)))
- 2024-12-04 Ziobro rozjeżdża klaunów
- 2024-12-04 Re: Zadrży rząd Tuski przed "zniesławianym"/zniesławianym "ruskim szpiegiem"? [Oleinychenko wydalony]
- 2024-12-04 Czy policjantów należy ROZBROIĆ?