Re: Umowa przedwstępna kupna mieszkania bez obecności współwłasciciela

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news.glorb.com!p
ostnews.google.com!i13g2000prf.googlegroups.com!not-for-mail
From: Raack <r...@o...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Umowa przedwstępna kupna mieszkania bez obecności współwłasciciela
Date: Fri, 22 Jun 2007 16:16:24 -0700
Organization: http://groups.google.com
Lines: 38
Message-ID: <1...@i...googlegroups.com>
References: <f5gcbv$cfb$1@inews.gazeta.pl> <3...@n...onet.pl>
<f5grch$nej$2@inews.gazeta.pl>
<1...@g...googlegroups.com>
<f5h6i3$d79$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: 212.76.37.142
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1182554185 371 127.0.0.1 (22 Jun 2007 23:16:25 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Fri, 22 Jun 2007 23:16:25 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <f5h6i3$d79$1@inews.gazeta.pl>
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.8.1.3)
Gecko/20070309 Firefox/2.0.0.3,gzip(gfe),gzip(gfe)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: i13g2000prf.googlegroups.com; posting-host=212.76.37.142;
posting-account=3kZ7Eg0AAAB7kjQn2KNQM6LxCCBLh5b0
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:468999
[ ukryj nagłówki ]
On 22 Cze, 21:05, kam <x#k...@w...pl#x> wrote:
> Raack napisał(a):
>
> > Facet ambicja Cię ponosi. Albo fantazja.
> > Rozporządzenie majątkiem wspólnym przez jednego małżonka jest nieważne
> > (bo czynność prawna sprzeczna z ustawą albo mająca na celu obejście
> > ustawy jest nieważna... 58 kc). Pomyśl jak jest z kredytem
> > zaciągniętym bez zgody małżonka...
>
> Normalnie, każdy ze współmałżonków ma prawo zarządu majątkiem wspólnym.
> Przespałeś zmianę kro?
>
> KG

Mają rację...
Nie moja działka. Nie lubię i nie kontrolowałem rodzinnego...
Myślałem, że ta zmiana tylko uszczegóławia sprawy.
ŻEBY BYłO JASNE ODSZCZEKUJE:
Brak zgody drugiego małżonka na zawarcie umowy nie powoduje
nieważności umowy. Powoduje bezskuteczność zawieszoną do chwili
potwierdzenia. W tym czasie umowa jednak wiąże i żadna strona nie może
zwolnić się od umowy z powodu braku decyzji drugiego małżonka. Odmowa
zgody drugiego małżonka powoduje, że umowa jest bezwzględnie nieważna
od chwili jej zawarcia.
Chyba warto w taką umowę wmontować termin na wyrażenie zgody.
A szkody z niewykonania umowy z powodu odmowy zgody można dochodzić
tylko z majątku osobistego małżonka, który się zobowiązywał (nie
wspólnego).

Mam nadzieję, że pytający to przeczyta...