-
Data: 2006-09-18 11:10:44
Temat: Re: Umowa najmu mieszkania
Od: m...@g...com szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Paweł wrote:
> Witam,
>
> Prosze o rade w kwestii wynajmu mieszkania. Chce je wynajac zgodnie z
> prawem, płacic podatki itd.
> W mieszkaniu bedzie mieszkało 5 studentow, czy umowe powiniem podpisac z
> każdym z nich osobno (albo umowa 6-stronna), czy wystarczy z jedna z nich
> plus wskazanie ze mieszka w sumie 5 lokatorow ? Co jest dla mnie
> bezpieczniejsze ?
Wg. mnie lepiej niech umowa będzie z jednym z nich, a reszta będzie
wpisana do umowy jako uprawnieni do mieszkania.
>
> Druga sprawa to bezpieczniej podpisac umowę na czas określony czy
> nieokreślony. Jak się ma do tego zameldowanie w mieszakniu.
Zameldowanie nie ma nic do rzeczy, bo zameldowanie jest skutkiem prawa
do mieszkania a nie odwrotnie.
Wg. mnie lepiej zarówno umowa na czas określony jak i nieokreślony ma
swoje "plusy dodatnie" i "plusy ujemne". Jeżeli podpiszesz umowę na 12 mies
bez punktu o okresie wypowiedzenia, to muszą ci za mieszkanie płacić choćby
się wyprowadzili z niego następnego dnia po podpisaniu umowy. Z drugiej
strony .... jak zaczną być ci kłopotem - ty też nie możesz wypowiedzieć
umowy.
Jeżeli więc chcesz dać okres wypowiedzenia, to IMHO jest o wiele korzystniej
jeżeli umowa będzie na czas nieokreślony, bo:
-dla nich:
- będą mogli sobie założyć telefon w TPSA, kablówkę itd... bez problemu
(TPSA z tego co wiem niechętnie patrzy na umowy krótsze niż okres
cyrografu)
-dla ciebie:
- studenci nie obejmują myślami perspektywy dalszej niż najbliższe
kolokwium, więc na 99% zapomną o wypowiedzeniu umowy na czas, a jak będą
pamiętali to prawdodobnie nie będą sobie zdawali sprawy z tego że jeżeli
wypowiedzą umowę 2 czerwca to umowa rozwiązuje się pod koniec lipca. Więc
zawsze to dodatkowy miesięczny czynsz dla ciebie.
> Przyjmuijmy ze
> zamelduje kogoś na 12 miesięcy, czy po tym terminie meldunek wygasa, czy
> trezba dodoatkowo wymeldować lokatorów ?
Meldunek tymczasowy wygasa sam.
p. m.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Disney+ i śmierć żony
- NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- audyt obywatelski powalony na glebę
- Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Jaworek
- immunitet
- policja namierza
- Re: SN: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Re: Koniec dwóch+ lat ABW aresztu? Brawo ABW - był dziennikarz szpieg/"szpieg" na wymianę z Putinistanem
- Re: Jaworek
- Będzie umorzenie?
- Ot - do kwiatka
- nie kabluj
Najnowsze wątki
- 2024-08-18 Disney+ i śmierć żony
- 2024-08-17 NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- 2024-08-15 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-14 Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- 2024-08-11 audyt obywatelski powalony na glebę
- 2024-08-07 Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-06 Jaworek
- 2024-08-06 immunitet
- 2024-08-06 policja namierza
- 2024-08-04 Re: SN: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-02 Re: Koniec dwóch+ lat ABW aresztu? Brawo ABW - był dziennikarz szpieg/"szpieg" na wymianę z Putinistanem
- 2024-08-08 Re: Jaworek
- 2024-08-01 Będzie umorzenie?
- 2024-08-01 Ot - do kwiatka
- 2024-08-01 nie kabluj