Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(a):

> On Sat, 2 Aug 2008, kuba wrote:
>
> > A jeśli już służebność zostanie ustanowiona to można się jej pozbyć
>
> Nikt nie wyrażał takiego zamiaru :)
>
> > tylko w
> > ten sposób, że uprawniony się jej zrzeknie (przepisy ogólne o
ograniczonych
> > prawach rzeczowych).
>
> Ale pytanie nie jest o to, jak (bądź czy) się jej pozbyć, tylko czy
> podlega ona zbyciu (razem z nieruchomością).
>
> O ile przy dożywociu istnieje *zobowiązanie osobiste* (nabywcy),
> to przy zwykłej służebności jest zapis dotyczący *wyłącznie*
> obciążenia nieruchomości.
> Wychodzi, że taką nieruchomość można sprzedać - razem z roszczeniami
> uprawnionego - i owe roszczenia, jako przypisane do nieruchomości, *w
> całości* stają się problemem nabywcy obciążonej nieruchomości.
> Ani uprawniony nie ma tu nic do gadania, ani zbywca nie ponosi
> odpowiedzialności solidarnej.
> Zgadza się?

Ok, więc już ściślej odpowiadając na pytanie: oczywiście, że można sprzedać,
bo slużebność, jak każde prawo rzeczowe jest związane z rzeczą, a nie z
osobą. Właściciel może swoim mieszkaniem rozporządzać bez zgody uprawnionego
z tytułu służebności, czyli tak jak piszesz. A uprawniony ma prawo do
korzystania z rzeczy w oznaczonym treścią służebności zakresie niezależnie od
tego, kto stanie się jej właścicielem.
Tylko pytanie czy ktoś będzie chciał takie coś kupić :)

pozdr

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/