Użytkownik "Stachna" <s...@g...com>> napisał w wiadomości
news:74cac93a-29a7-4516-af04-2ef2ae49150c@m11g2000yq
f.googlegroups.com...
On 15 Paź, 15:39, "adam" <a...@w...pl>> wrote:
>> Witam,
>> zaintrygowała mnie dzisiaj sprawa sprzedaży działki 1500m2 wraz z
>> budynkiem
>> ok. 300m2 przez Urząd Miasta za cenę 20tyś. zł
>
>> Otóż przetarg na ową nieruchomość jest ograniczony tylko dla właścicieli
>> działek sąsiednich. Nieruchomość ta nie posiada dostępu do drogi
>> publicznej
>> i stąd to ograniczenie.
>
>> Wątpliwości:
>> - czy na pewno działka nie może być sprzedana innym osobom, lecz tylko
>> tym,
>> którzy posiadają działki przyległe?
> pytanie jest to pierwszy przetarg czy nie - jaki był poprzedni dostęp
> do działki i czy służebność nie jest zapisana u nabywców innych
> działek

Jest to drugi przetarg działki.

>> - czy to normalne sprzedawać działkę + budynek za taką cenę, skoro UM
>> sprzedaje podobne działki w cenie ponad 100zł za metr kwadratowy?
> - wszystko zależy od okoliczności - może budynek przeznaczony do
> rozbiórki

Budynek jest zdewastowany, ale nie jest przeznaczony do robiórki i można go
wyremontować.

>> - nowy właściciel mógłby ustalić służebność i dostęp do drogi publicznej
>> z
>> właścicielami działek przyległych lub wydzielić i odkupić fragment
>> umożliwiający dojazd; urząd mógłby sprzedać działkę dużo drożej (jeśli
>> nie
>> 5-10x drożej);
> patrz góra


> Najważniejsze - kto jest sąsiadem tych działek - może jakiś bliski
> znajomy

> Jeżeli służebość - dojaz do działki jest zapewniona u sąsiadów -
> sprawdzić księki wieczyste - to może warto poszukać nazwisk
> właścicieli i ich powiązać, a w efekcie końcowym unieważnić przetarg

Nie wiem jak jest ze służebnością i czy jest gdziekolwiek zapisana w
sąsiedniej działce. Jeżeli jest to nie wiem na jakej podstawie przetarg jest
ograniczony tylko dla sąsiadów. Nie wspominając już o cenie działki.

>> Proszę o Wasze opinie w tej spraewie.