-
Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!n
ews.man.poznan.pl!news.astercity.net!news.internetia.pl!mimuw.edu.pl!news.mimuw
.edu.pl!uw.edu.pl!lublin.pl!news.onet.pl!newsgate.onet.pl!niusy.onet.pl
From: s...@g...net
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Sprzedaż domu / Hipoteka
Date: 27 Aug 2002 21:49:21 +0200
Organization: Onet.pl SA
Lines: 68
Message-ID: <2...@n...onet.pl>
References: <p...@p...wp.pl>
NNTP-Posting-Host: newsgate.test.onet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: newsgate.onet.pl 1030477761 4443 192.168.240.245 (27 Aug 2002 19:49:21 GMT)
X-Complaints-To: a...@o...pl
NNTP-Posting-Date: 27 Aug 2002 19:49:21 GMT
Content-Disposition: inline
X-Mailer: http://niusy.onet.pl
X-Forwarded-For: 80.132.100.59
X-User-Agent: Mozilla/4.75 [de]C-CCK-MCD DT (Win98; U)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:105013
[ ukryj nagłówki ]dziękuję bardzo za załączone informacje.
Muszę w takim razie dokładnie poradzić się u notariusza. Mam nadzieję, że nie
jestem zbyt naiwny ufając notariuszowi iż sprawdzi promesę bankową i agwarantuje
moje bezpieczeństwo.
Dzięki Twojej informacji będę jednak dużo bardziej ostrożny.
Pozdrowienia
Paweł
> On Sun, 25 Aug 2002 17:47:02 +0200, sinus23 wrote:
>
> > Chcę sprzedać dom. Kupujący zamierza zaciągnąć pożyczke na hipotekę.
>
> > W jaki sposób można sie zabezpieczyć, że otrzymam należne mi za dom
> > pieniądze?
>
> Ja bym widzial dwa wyjscia z sytuacji, ale nie wiem na ile w twoim
> przypadku sa one realne do wykonania.
>
> 1)
> Niektore towarzystwa ubezpieczeniowe oferowaly swego czasu
> gwaracje zaplaty ceny (swego rodzaju zabezpieczenie zaplaty ceny
> wystawiane na zlecenie osob bioracych kredyt na zakup np mieszkania),ale
> osobiscie nie zetknalem sie z takim produktem i nie wiem jakie sa jego
> warunki.Musicie popytac, czy jakies towarzystwo oferuje taki produkt i
> czy jest realne, aby zagwarantowalo ze twoj kontrahent zaplaci
> naleznosc (tresc takiej gwarancji trzeba bardzo dokladnie przeczytac, bo
> moze sie okazac, ze jest nic nie warta).
> Nie wiadomo, czy towarzystwo ubezpieczeniowe oceni pozytywnie
> wiarygodnosc nabywcy (na tyle pozytywnie aby zaryzykowac wystawienie
gwarancji), no i
> nie wiadomo ile bedzie chcialo, aby za ta gwarancje zaplacic.
>
> 2)
> Przy podpisaniu umowy sprzedazy trzeba okreslic termin w jakim ma nastapic
> zaplata. Zaplate mozna zabezpieczyc hipoteka (tylko nie wiem czy bank sie
> na to zgodzi, bo do czasu zaplaty przez kredytobiorce ceny, hipoteka
> banku bedzie druga w kolejnosci).
>
> Dodatkowo radze aby dluznik poddal sie rygorowi egzekucji w trybie art
> 777 pkt 4 kpc (notariusz bedzie wiedzial co tam wpisac).
>
>
>
>
>
> > Co trzeba zrobić, aby w przypadku nie otrzymania pieniędzy,
> > powrócić do starego wpisu w księdze wieczystej a tym samym pozostać
> > właścicielem domu?
>
> Niestety niewiele.
> Nawet, gdyby podpisac umowe przedwstepna sprzedazy (z powrotem), to i
> tak bedzie tam juz hipoteka banku.
> Jezeli wiec uzgodnicie, ze w razie czego przeniesiecie z powrotem
> wlasnosc na ciebie, to co prawda odzyskasz nieruchomosc, ale obciazona
> hipoteka no i bank ja zlicytuje.
>
>
>
>
> --
> Wojciech
>
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Najnowsze wątki z tej grupy
- Disney+ i śmierć żony
- NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- audyt obywatelski powalony na glebę
- Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Jaworek
- immunitet
- policja namierza
- Re: SN: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Re: Koniec dwóch+ lat ABW aresztu? Brawo ABW - był dziennikarz szpieg/"szpieg" na wymianę z Putinistanem
- Re: Jaworek
- Będzie umorzenie?
- Ot - do kwiatka
- nie kabluj
Najnowsze wątki
- 2024-08-18 Disney+ i śmierć żony
- 2024-08-17 NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- 2024-08-15 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-14 Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- 2024-08-11 audyt obywatelski powalony na glebę
- 2024-08-07 Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-06 Jaworek
- 2024-08-06 immunitet
- 2024-08-06 policja namierza
- 2024-08-04 Re: SN: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-02 Re: Koniec dwóch+ lat ABW aresztu? Brawo ABW - był dziennikarz szpieg/"szpieg" na wymianę z Putinistanem
- 2024-08-08 Re: Jaworek
- 2024-08-01 Będzie umorzenie?
- 2024-08-01 Ot - do kwiatka
- 2024-08-01 nie kabluj