-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!newsfeed2.atman.pl!newsfeed.
atman.pl!newsfeed.neostrada.pl!unt-exc-01.news.neostrada.pl!unt-spo-b-01.news.n
eostrada.pl!news.neostrada.pl.POSTED!not-for-mail
Newsgroups: pl.soc.prawo
Date: Fri, 20 Apr 2012 22:57:55 +0200
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Subject: Re: Spółdzielnie mieszkaniowa a ustawa o lichwie.
In-Reply-To: <4f909fca$0$26687$65785112@news.neostrada.pl>
Message-ID: <Pine.WNT.4.64.1204202248540.1216@quad>
References: <4f909fca$0$26687$65785112@news.neostrada.pl>
X-X-Sender: moj@quad
MIME-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
User-Agent: Hamster/2.1.0.11
Lines: 50
Organization: Telekomunikacja Polska
NNTP-Posting-Host: 83.15.167.123
X-Trace: 1334955484 unt-rea-b-01.news.neostrada.pl 1212 83.15.167.123:65019
X-Complaints-To: a...@n...neostrada.pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:702239
[ ukryj nagłówki ]On Fri, 20 Apr 2012, Feromon wrote:
> Witam!
>
> Mam garaż o statusie najemcy, ale innych 9ciu ma "własność" spółdzielczą.
> 10 garaży stoi (stało do niedawna) na dużej działce. Z powodu podwyżki przez
> miasto wieczystego,
> Spółdzielnia nalicza zamiast 50 zł 500 zł. Miesięcznie.
[...]
> Ponieważ działka nie była podzielona, to tak wyszło z Excela. Jakby działka
> przypisana
> do garaży była 10 razy większa, to Spółdzielnia by zażądała 5000 zł
> miesięcznie, bo jej tak wyszło.
>
> Czy jakiś przepis ogranicza takie matematyczne wyliczanie opłaty za garaż?
Nie wiem, nie mam pomysłu w tej sprawie.
Nie wiem jakie ograniczenia z prawa spółdzielczego mogliby wywiesc
spółdzielcy, własciciel jako taki mógłby sobie naliczyć ile chce,
najwyżej najemcy by mu się wyniesli :P
Na pewno nie jest to "uzasadniony koszt", i tylko do tego zamierzam
się odniesc:
[...]
> Po roku handryczenia Spółdzielnia podzieliła działkę na 3 mniejsze, co
> skutkuje opłatą za wieczyste 150 zł.
Fakt podzielenia działki jest bez znaczenia.
Popatrzeć na to można tak - masz mieszkanie.
Ale wynajmujesz różnym lokatorom poszczególne pokoje.
Fakt, że to mieszkanie jest duże, w żaden sposób nie przekłada się
przecież na obowiazki poszczególnych najemców wobec całej nieruchomosci.
"Pan zapłaci w czynszu kwotę podatku od całego lokalu bo akurat
za resztę nikt nie płaci" - przecież to się kupy nie trzyma.
Najmuja *to co jest w umowie* - a Wasza umowa chyba nie obejmowała
wynajmu całej działki, lecz poszczególne garaże?
> Czy nie ma podstawy
> prawnej, by tę niską opłatę wprowadzić wstecz od marca 2011?
...chyba warunkiem koniecznym (ale nie wystarczajacym) byłoby istnienie
przepisu, który *w ogóle* miałby zabraniać ustanowienia 1300zł
miesięcznej opłaty za garaż.
Na zasadzie "bo tak" (*TUP*).
> Dlaczego nie podzielili działki wcześniej?
J.w. - IMO podział działki jest bez znaczenia!
pzdr, Gotfryd
Najnowsze wątki z tej grupy
- Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Inna cena końcowa
- Jestesmy ofiarami hejtu
- Disney+ i śmierć żony
- NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- audyt obywatelski powalony na glebę
- Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Jaworek
- immunitet
- policja namierza
- Re: SN: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Re: Koniec dwóch+ lat ABW aresztu? Brawo ABW - był dziennikarz szpieg/"szpieg" na wymianę z Putinistanem
Najnowsze wątki
- 2024-08-20 Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- 2024-08-20 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-20 Inna cena końcowa
- 2024-08-19 Jestesmy ofiarami hejtu
- 2024-08-18 Disney+ i śmierć żony
- 2024-08-17 NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- 2024-08-15 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-14 Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- 2024-08-11 audyt obywatelski powalony na glebę
- 2024-08-07 Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-06 Jaworek
- 2024-08-06 immunitet
- 2024-08-06 policja namierza
- 2024-08-04 Re: SN: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-02 Re: Koniec dwóch+ lat ABW aresztu? Brawo ABW - był dziennikarz szpieg/"szpieg" na wymianę z Putinistanem